地產(chǎn)股東合同協(xié)議書

地產(chǎn)股東合同協(xié)議書

地產(chǎn)股東合同協(xié)議書甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________鑒于甲乙雙方有意共同參與[具體地產(chǎn)項目名稱]的開發(fā)與經(jīng)營，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就雙方作為股東在該地產(chǎn)項目中的權(quán)利與義務(wù)達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體地產(chǎn)項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內(nèi)容：[簡要描述項目的主要開發(fā)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)綜合體等]二、股權(quán)結(jié)構(gòu)與出資方式1.甲方持有項目公司[X]%的股權(quán)，乙方持有項目公司[Y]%的股權(quán)。2.雙方出資總額為人民幣[具體金額]元。其中，甲方應(yīng)出資人民幣[甲方出資金額]元，乙方應(yīng)出資人民幣[乙方出資金額]元。3.出資方式：雙方均以貨幣形式出資，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將各自應(yīng)出資款項足額存入項目公司指定的銀行賬戶。三、股東權(quán)利與義務(wù)股東權(quán)利1.按照各自的股權(quán)比例享有項目公司的利潤分配權(quán)。2.有權(quán)查閱項目公司財務(wù)賬目、會議記錄等相關(guān)文件資料，了解公司經(jīng)營狀況。3.有權(quán)按照股權(quán)比例行使表決權(quán)，參與項目公司重大決策。股東義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)以及項目公司的章程規(guī)定。2.按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資，不得抽逃出資。3.為項目公司的發(fā)展提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供資源、專業(yè)知識等。四、項目公司治理1.項目公司設(shè)立股東會，股東會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，依照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定行使職權(quán)。2.項目公司設(shè)董事會，董事會成員由[具體人數(shù)]人組成，其中甲方委派[甲方委派人數(shù)]人，乙方委派[乙方委派人數(shù)]人。董事長由[董事長人選確定方式]擔(dān)任。3.項目公司設(shè)監(jiān)事會，監(jiān)事會成員由[具體人數(shù)]人組成，其中甲方推薦[甲方推薦人數(shù)]人，乙方推薦[乙方推薦人數(shù)]人。監(jiān)事會主席由[監(jiān)事會主席人選確定方式]擔(dān)任。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：項目公司在依法繳納各項稅費、彌補虧損、提取法定公積金后，按照雙方的股權(quán)比例進行年度利潤分配。具體分配方案由董事會提出，經(jīng)股東會審議通過后實施。2.虧損承擔(dān)：項目公司經(jīng)營過程中產(chǎn)生的虧損，由雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)。若公司財產(chǎn)不足以清償債務(wù)時，各股東應(yīng)按照股權(quán)比例以個人財產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)其他股東書面同意，任何一方股東不得擅自向第三方轉(zhuǎn)讓其持有的項目公司股權(quán)。2.若一方股東有意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)首先通知其他股東。在同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)。若其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可以向第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但轉(zhuǎn)讓條件不得優(yōu)于向其他股東提供的條件。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目資料等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[具體比例]向其他股東支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，其他股東有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給項目公司和其他股東造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[執(zhí)份數(shù)]份，項目公司留存[留存份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____