租地收錢合同協(xié)議書范本

租地收錢合同協(xié)議書范本

租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址]的土地使用權(quán)，乙方有意租用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地租賃基本信息1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于[約定用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期歸還土地。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方若有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年（或根據(jù)實際約定）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方使用的障礙。3.在乙方租賃期間，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費用由乙方承擔。4.尊重乙方對土地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定正常使用土地的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和期限使用土地。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。3.負責對租賃土地進行合理使用和維護，不得隨意破壞土地的原有地貌和基礎(chǔ)設施。在租賃期間，乙方應對土地上的建筑物、附著物等進行妥善管理和維護，如有損壞應及時修復或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀歸還土地及附屬設施（正常使用造成的合理損耗除外）。乙方在租賃期間自行投資建設的固定設施（如建筑物、構(gòu)筑物等），在合同期滿后，如甲方無使用需求，乙方應自行拆除并清理場地，恢復土地原狀；若甲方有使用需求，雙方可協(xié)商折價轉(zhuǎn)讓給甲方。五、土地交付與收回1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將土地交付給乙方，雙方應進行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認書。2.交付條件：交付的土地應符合本協(xié)議約定的用途，具備正常使用的基本條件。3.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[收回日期]前將土地交還給甲方。甲方應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，并立即恢復土地原狀。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致土地被征收或占用的，土地補償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補償費歸乙方所有（如有）。3.在租賃期間，如乙方經(jīng)營不善或因其他合理原因需要提前解除本協(xié)議，應提前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，并結(jié)清所有費用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力