城市菜園出租合同協(xié)議書

城市菜園出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方城市菜園事宜達成如下協(xié)議：一、菜園基本情況1.甲方將位于[城市具體地址]的城市菜園出租給乙方使用，該菜園面積為[X]平方米。2.菜園配套設施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、簡易工具房等，具體設施清單以雙方現(xiàn)場確認的為準。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還菜園及相關設施。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.該菜園租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應在當年[具體日期]前支付。3.租金支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：-現(xiàn)金支付；-銀行轉賬，甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應確保所提供的菜園及配套設施在交付時能正常使用，并在租賃期間負責菜園土地的基礎維護（如土地平整等），但因乙方原因造成的損壞除外。3.甲方應為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理與菜園使用相關的手續(xù)等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用菜園及其配套設施，進行合法的種植等活動。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用菜園及配套設施，不得隨意破壞或改變其原有結構和用途。如需進行改造或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意。4.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P管理規(guī)定，做好環(huán)境保護和安全生產工作，因乙方原因導致的任何事故或糾紛，由乙方承擔全部責任。5.乙方負責租賃期間菜園的日常管理和種植養(yǎng)護工作，承擔相應的水電費、肥料費等費用。五、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際租賃時間退還乙方未使用期間的租金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者未經甲方書面同意擅自改變菜園用途、破壞菜園及配套設施等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供菜園及配套設施，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.因一方違約導致合同解除的，違約方應向對方支付相當于租金總額[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（