購(gòu)買牛棚合同協(xié)議書范本

購(gòu)買牛棚合同協(xié)議書范本

購(gòu)買牛棚合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處牛棚，并愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該牛棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、牛棚基本信息1.牛棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該牛棚包含[列舉牛棚內(nèi)主要設(shè)施，如牛欄數(shù)量、飼料儲(chǔ)存區(qū)等相關(guān)設(shè)施]。2.甲方保證對(duì)上述牛棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，牛棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或有其他權(quán)利受限的情況。二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該牛棚的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第二期：在[具體事項(xiàng)完成或時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方向甲方支付購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在牛棚完成交接且相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、牛棚交付1.甲方應(yīng)在收到乙方第一期付款（如選擇分期付款方式）或全部購(gòu)買款（如選擇一次性付款方式）后的[X]日內(nèi)，將牛棚及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.交付內(nèi)容包括但不限于牛棚的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書、維護(hù)記錄等資料。同時(shí)，甲方應(yīng)確保牛棚及設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。3.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)牛棚及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并簽署《牛棚交付清單》，作為交付完成的依據(jù)。四、產(chǎn)權(quán)變更1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理牛棚的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的稅費(fèi)，由[雙方協(xié)商約定，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]承擔(dān)。2.在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理過(guò)程中，如因政策法規(guī)等原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，任何一方不得以此為由解除本合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)買款項(xiàng)。2.負(fù)責(zé)向乙方如實(shí)介紹牛棚的情況，包括但不限于牛棚的建設(shè)情況、使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等。3.按照合同約定的時(shí)間和要求交付牛棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.自牛棚交付之日起，甲方對(duì)牛棚此前發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付牛棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。3.自牛棚交付之日起，乙方承擔(dān)牛棚的管理、維護(hù)責(zé)任，并享有牛棚的相關(guān)權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付牛棚或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)買款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е屡Ｅ锎嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用或?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。