房屋拆除沒(méi)合同協(xié)議書(shū)

房屋拆除沒(méi)合同協(xié)議書(shū)

房屋拆除協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋拆除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除房屋基本情況該房屋建筑面積約為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋狀況為[簡(jiǎn)要描述房屋現(xiàn)狀，如是否已搬空等]。二、拆除工作要求1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除位于[房屋具體地址]的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、屋頂、圍墻等。拆除后的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)出場(chǎng)地，確保拆除場(chǎng)地達(dá)到平整、清潔的狀態(tài)。2.拆除方式：乙方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況，采取安全、合理、環(huán)保的拆除方式進(jìn)行作業(yè)，不得對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成不必要的損害。在拆除過(guò)程中，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致任何第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.拆除時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成全部拆除及清理工作。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除工作的費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含拆除費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用、乙方人員工資及相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用等一切與拆除工作相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部拆除及清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余拆除費(fèi)用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)情況，為拆除工作提供必要的便利條件。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。2.乙方應(yīng)具備從事房屋拆除工作的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)辦理與房屋拆除工作相關(guān)的一切手續(xù)，承擔(dān)因拆除工作產(chǎn)生的所有費(fèi)用及稅費(fèi)，包括但不限于拆除許可證辦理費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、水電費(fèi)等。4.在拆除工作開(kāi)始前，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)包括安全保障措施、環(huán)保措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。5.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)拆除人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保拆除工作過(guò)程中的人員安全。如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。6.乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)妥善處理。7.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除方式和拆除時(shí)間完成拆除工作，并接受甲方的驗(yàn)收。如乙方未按照約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如乙方逾期仍未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫鸪M(fèi)用的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具