公寓洋房買賣合同協(xié)議書

公寓洋房買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處公寓洋房欲出售，乙方有意購買該公寓洋房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就公寓洋房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.該公寓洋房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.該公寓洋房附帶車位[車位編號及相關(guān)信息]、儲(chǔ)藏室[面積及位置等信息]等附屬設(shè)施。二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定該公寓洋房及附屬設(shè)施的總成交價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-[具體付款節(jié)點(diǎn)1]，乙方支付房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-[具體付款節(jié)點(diǎn)2]，乙方支付剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將該公寓洋房及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件：該公寓洋房保持原有結(jié)構(gòu)及裝修狀況（如有約定裝修標(biāo)準(zhǔn)，在此詳細(xì)說明），水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[具體約定雙方承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)[稅費(fèi)種類1]，乙方承擔(dān)[稅費(fèi)種類2]等]。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照總房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總房款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月