夫妻建房合同協(xié)議書范本

夫妻建房合同協(xié)議書范本

夫妻建房合同協(xié)議書甲方（男方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（女方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就共同建造位于[具體建房地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房資金來源及分擔(dān)1.雙方共同確認(rèn)，本次建房所需資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。建房資金由夫妻雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)建房資金的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；乙方承擔(dān)建房資金的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.建房資金應(yīng)根據(jù)建房進(jìn)度需求，由雙方按照上述分擔(dān)比例按時(shí)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______二、房屋設(shè)計(jì)與規(guī)劃1.雙方共同委托[設(shè)計(jì)單位名稱（如有）]進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)。設(shè)計(jì)費(fèi)用由建房資金中支出。2.房屋的規(guī)劃和布局應(yīng)充分考慮雙方及家庭成員的生活需求和意愿，確保房屋功能合理、舒適宜居。三、施工與工程管理1.雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋建造。施工單位的選定需經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)，與施工單位簽訂的施工合同作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常監(jiān)督管理工作，包括但不限于監(jiān)督施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全等。乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，提出合理的意見和建議。3.在施工過程中，如需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，必須經(jīng)雙方共同書面同意后方可實(shí)施。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建房成本增加或減少的，相應(yīng)費(fèi)用由雙方按照建房資金分擔(dān)比例共同承擔(dān)或受益。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方共同確認(rèn)，本次所建房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.房屋建成后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記在雙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由建房資金中支出。五、建房過程中的債務(wù)與責(zé)任1.在建房過程中，因建房產(chǎn)生的所有債務(wù)，包括但不限于向施工單位支付的工程款、材料款、借款等，均由夫妻雙方共同承擔(dān)。任何一方對(duì)外所負(fù)的與建房相關(guān)的債務(wù)，另一方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.若因一方過錯(cuò)導(dǎo)致建房工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他糾紛，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給對(duì)方及第三方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付建房資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本