租地種植草坪合同協(xié)議書

租地種植草坪合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植草坪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________（具體位置）的土地出租給乙方使用，土地面積為______畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該土地的四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝______元，土地租金總計為每年______元。2.乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭議，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地進(jìn)行草坪種植及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.按照約定的時間和方式向甲方支付租金。3.負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和保護(hù)，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)保持土地及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。4.遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。負(fù)責(zé)辦理與種植草坪相關(guān)的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因種植草坪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方對土地上的青苗及其他附著物有處置權(quán)，但應(yīng)確保不影響土地的正常使用。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、法律法規(guī)調(diào)整等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議，并對租金及其他費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具