租房合同協(xié)議書附加安全VIP

租房合同協(xié)議書附加安全

租房合同安全附加條款一、雙方安全責(zé)任1.出租方-出租方應(yīng)確保所出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。在交付房屋前，應(yīng)向承租方提供房屋相關(guān)安全設(shè)施設(shè)備（如消防器材、電器設(shè)備等）的合格證明或安全檢查報告，并保證這些設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。-出租方對房屋主體結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，若因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與租賃房屋相關(guān)的安全備案等手續(xù)（如有需要），并按照政府相關(guān)部門要求提供必要的證明材料。2.承租方-承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞安全設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得出租方書面同意，并確保裝修或改造工程符合相關(guān)安全規(guī)范和要求。裝修或改造過程中產(chǎn)生的安全問題，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。-承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社會公德，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因承租方違反規(guī)定導(dǎo)致安全事故，承租方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對出租方、第三方人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償。-承租方應(yīng)加強(qiáng)對自身及共同居住人的安全教育和管理，提高安全意識，注意防火、防盜、防觸電等安全事項。因承租方及其共同居住人自身疏忽或過錯導(dǎo)致的安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。二、安全檢查與整改1.出租方有權(quán)定期或不定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查，承租方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，出租方應(yīng)及時通知承租方，承租方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。若承租方拒絕整改或整改不力，出租方有權(quán)自行整改，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.對于因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌陌踩[患，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、安全事故處理1.如租賃房屋內(nèi)發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，避免損失擴(kuò)大，并及時通知出租方和相關(guān)政府部門（如消防、公安等）。2.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查處理工作，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料。因一方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致事故處理受阻或產(chǎn)生其他不良后果的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定事故責(zé)任方。由責(zé)任方承擔(dān)因事故造成的一切損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、人身傷害賠償費(fèi)用、第三方財產(chǎn)損失賠償費(fèi)用等。如雙方對事故責(zé)任存在爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。四、保險1.承租方應(yīng)自行購買租賃房屋內(nèi)個人財產(chǎn)及人身安全相關(guān)保險，以保障自身權(quán)益。如因未購買保險導(dǎo)致自身損失無法得到賠償?shù)?，?zé)任由承租方自行承擔(dān)。2.出租方可根據(jù)自身意愿購買房屋相關(guān)保險，如因保險理賠事宜需要承租方協(xié)助提供相關(guān)材料的，承租方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任1.若一方違反本附加條款中的安全責(zé)任規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致安全事故發(fā)生，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本附加條款是對租房合同協(xié)議書的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。如雙方在本附加條款的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租方（簽字/蓋章）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：______年____月____日承租方（簽字/蓋章）：__________