外包宿舍管理合同協(xié)議書(shū)

外包宿舍管理合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要對(duì)其員工宿舍進(jìn)行管理，乙方具備宿舍管理相關(guān)專業(yè)能力與經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將宿舍管理工作外包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)甲方員工宿舍區(qū)域的日常管理工作，包括但不限于宿舍的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作，確保宿舍區(qū)的正常秩序與環(huán)境整潔。2.乙方需制定并執(zhí)行合理的宿舍管理制度，對(duì)員工入住、退宿、宿舍分配調(diào)整等進(jìn)行規(guī)范管理，并做好相關(guān)記錄。二、管理期限本合同管理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)______年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)為乙方開(kāi)展管理工作提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦公場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費(fèi)用，并獲得開(kāi)展管理工作所需的合理支持。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)建立健全的管理檔案，記錄宿舍管理過(guò)程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄、員工住宿信息等，并定期向甲方匯報(bào)管理情況。4.乙方工作人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，不得泄露甲方及員工的隱私信息。四、管理費(fèi)用及支付方式1.甲方每月應(yīng)向乙方支付的宿舍管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用包含乙方提供管理服務(wù)所需的人工成本、物料費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等一切費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修處理；對(duì)于重大故障或需要更換設(shè)備的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行處理。2.因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。六、安全管理1.乙方應(yīng)加強(qiáng)宿舍區(qū)的安全管理工作，制定并落實(shí)安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防觸電等措施，確保員工人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，并要求甲方支付已完成管理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合合同要求的，甲方有權(quán)扣除部分或全部管理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_______________