住房租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

住房租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原房東（姓名：__________，身份證號(hào)：__________，聯(lián)系電話：__________）于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于__________（房屋具體地址）的住房租房合同（以下簡(jiǎn)稱“原租房合同”），現(xiàn)甲方欲將原租房合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在原租房合同中享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承接。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方直接與原房東按照原租房合同的條款履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶（開(kāi)戶銀行：__________，賬戶名：__________，賬號(hào)：__________）。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-甲方應(yīng)確保向乙方如實(shí)披露原租房合同的所有條款、條件及相關(guān)信息，包括但不限于租金金額、支付方式、租賃期限、房屋狀況等。-甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后______日內(nèi)，協(xié)助乙方與原房東進(jìn)行溝通和交接，確保乙方順利承接原租房合同的權(quán)利和義務(wù)。-甲方應(yīng)向原房東書(shū)面告知本合同轉(zhuǎn)讓事宜，并取得原房東同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面確認(rèn)。如因甲方未取得原房東同意轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其承接原租房合同的權(quán)利和義務(wù)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-乙方應(yīng)在承接原租房合同后，嚴(yán)格按照原租房合同的條款履行承租人的責(zé)任和義務(wù)，按時(shí)支付租金、合理使用房屋等。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方承接原租房合同的權(quán)利和義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法承接原租房合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲