個人商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

個人商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該商鋪目前經(jīng)營______（經(jīng)營項(xiàng)目）。2.該商鋪的相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______個工作日內(nèi)，與乙方辦理商鋪交接手續(xù)。三、交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證交付時商鋪及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單，作為本合同的附件。3.甲方應(yīng)向乙方提供與該商鋪相關(guān)的租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等文件資料（如有），協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。四、債權(quán)債務(wù)1.自本合同簽訂之日前，該商鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等）均由甲方負(fù)責(zé)清理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2.自本合同簽訂之日后，該商鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全處分權(quán)，保證該商鋪未被查封、抵押等，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該商鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)變更手續(xù)，如租賃合同變更、營業(yè)執(zhí)照變更等，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.乙方應(yīng)在接收商鋪后，按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定，合法經(jīng)營，按時繳納各項(xiàng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____