倉(cāng)庫(kù)合租合同協(xié)議書模板

倉(cāng)庫(kù)合租合同協(xié)議書模板

倉(cāng)庫(kù)合租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方有意合租位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉(cāng)庫(kù)合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)用途：甲乙雙方合租該倉(cāng)庫(kù)僅用于[具體合法用途]，不得擅自改變用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方；經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣[X]元，甲乙雙方按照[約定比例]分擔(dān)，即甲方每月承擔(dān)租金人民幣[X]元，乙方每月承擔(dān)租金人民幣[X]元。2.租金支付方式：租金按[支付周期，如季度]支付。每周期租金應(yīng)在該周期開始前[X]天支付至甲方指定銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租期滿或合同解除后，倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)水電費(fèi)由甲乙雙方按照實(shí)際使用量各自承擔(dān)，每月根據(jù)水電部門收費(fèi)單據(jù)結(jié)算支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)由甲乙雙方按照[約定比例]分擔(dān)，每月[具體日期]支付給物業(yè)管理公司。五、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.保證倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，提供必要的使用說(shuō)明和相關(guān)資料。3.負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方正常使用。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)期間，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。2.按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施。如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、倉(cāng)庫(kù)的交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付清單。2.返還：租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備保持交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用造成的損耗除外。乙方未按時(shí)返還的，應(yīng)按照每日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[X]天，或者擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造裝修等嚴(yán)重違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）