電車位出租合同協(xié)議書

電車位出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體電車位位置及編號]電車位的合法出租權(quán)，乙方有使用該電車位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃電車位基本信息甲方將位于[詳細地址，包括小區(qū)名稱、樓棟號、具體車位位置等]的電車位出租給乙方使用，該電車位編號為[車位編號]。電車位配套充電設(shè)施完好，具備正常使用條件。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還電車位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.該電車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電車位使用費用以及充電設(shè)施正常維護費用，但不包含乙方使用電車位過程中產(chǎn)生的電費。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，租金按[月/季度/半年]支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。四、電費及支付1.乙方使用電車位充電所產(chǎn)生的電費，按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的電價標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實際用電量計算。2.甲方負責(zé)定期抄錄電度表讀數(shù)，并于每月[具體日期]前將電費明細告知乙方。乙方應(yīng)在收到電費通知后[X]天內(nèi)，將電費支付給甲方或甲方指定的第三方代收機構(gòu)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和電費。-甲方應(yīng)保證電車位及充電設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如因非乙方原因?qū)е码娷囄换虺潆娫O(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在使用電車位過程中遇到的與物業(yè)管理等相關(guān)的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用電車位及充電設(shè)施。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金和電費。如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回電車位。-乙方應(yīng)愛護電車位及充電設(shè)施，不得擅自改變電車位用途或?qū)Τ潆娫O(shè)施進行改裝、拆除等行為。如因乙方原因造成電車位或充電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將電車位轉(zhuǎn)租給第三方。六、停車規(guī)定1.乙方停放的車輛須符合電車位的尺寸要求，并確保車輛停放整齊，不得妨礙其他車輛和行人通行。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司關(guān)于小區(qū)停車的各項規(guī)章制度，因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供電車位或未及時維修電車位及充電設(shè)施，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方按照租金的[X%]支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用電車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金（如有），同時支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、電費或擅自改變電車位用途、轉(zhuǎn)租電車位等，甲方有權(quán)解除合同，收回電車位，并要求乙方支付拖欠的租金、電費及違約金。乙方已支付的租金和押金不予退還。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、小區(qū)規(guī)劃調(diào)整等）導(dǎo)致電車位無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方