房屋施工轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

房屋施工轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[房屋建設(shè)項目發(fā)包方名稱]就位于[房屋具體地址]的房屋施工項目簽訂了相關(guān)施工協(xié)議（以下簡稱“原施工協(xié)議”），現(xiàn)甲方有意將該房屋施工項目的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原施工協(xié)議中享有的全部權(quán)利（包括但不限于施工相關(guān)權(quán)益、獲得工程款權(quán)利等）以及應(yīng)承擔的全部義務(wù)（包括但不限于按照設(shè)計要求施工、保證工程質(zhì)量、履行安全責任等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓范圍涵蓋房屋施工項目從當前施工進度直至項目竣工驗收合格交付使用的全過程。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在甲方協(xié)助乙方與[房屋建設(shè)項目發(fā)包方名稱]完成施工項目交接手續(xù)且乙方獲得發(fā)包方認可后______個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-第三期：在房屋施工項目竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣______元（大寫：______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-負責在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方提供原施工協(xié)議及與該項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、已完成工程的驗收記錄等。-協(xié)助乙方與[房屋建設(shè)項目發(fā)包方名稱]進行溝通協(xié)調(diào)，辦理施工項目權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該項目的施工工作。-在乙方承接項目施工期間，如因原施工遺留問題導致的糾紛或責任，甲方應(yīng)積極配合乙方進行處理，并承擔相應(yīng)責任，但因乙方后續(xù)施工造成的問題除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理交接手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-全面履行原施工協(xié)議中甲方應(yīng)承擔的各項義務(wù)，按照施工要求和質(zhì)量標準完成房屋施工項目，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，并承擔施工過程中的安全責任。-獨立承擔施工過程中的各項費用，包括但不限于施工材料采購、施工人員工資、機械設(shè)備租賃等費用。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.若因一方違約導致另一方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、項目驗收1.乙方應(yīng)按照原施工協(xié)議及相關(guān)標準完成房屋施工項目，在項目竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方及[房屋建設(shè)項目發(fā)包方名稱]進行驗收。2.如驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責按照要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋