房屋租憑合同解約協(xié)議書(shū)

房屋租憑合同解約協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于____________________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該租賃合同，并達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解約原因雙方共同確認(rèn)，因______________________原因，一致同意自本協(xié)議生效之日起解除上述《房屋租賃合同》。二、解約日期雙方確定《房屋租賃合同》的解約日期為_(kāi)_____年____月____日。自該日起，雙方在《房屋租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、房屋及附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)在解約日期前將房屋及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)原租賃合同中的設(shè)施清單）以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行交接驗(yàn)收，簽署《房屋交接清單》，確認(rèn)交接完成。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至解約日期，乙方應(yīng)在解約日期前結(jié)清截至該日的所有租金及其他費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的所有費(fèi)用并完成房屋交接后，按照原租賃合同的約定退還乙方租賃押金（如有）。五、違約責(zé)任1.雙方承諾，在本協(xié)議簽訂后，將嚴(yán)格履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.除本協(xié)議另有約定外，雙方互不承擔(dān)《房屋租賃合同》解除后的其他違約責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年