電梯合同維保協(xié)議書范本

電梯合同維保協(xié)議書范本

電梯維保協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[電梯品牌及型號(hào)]電梯[X]臺(tái)，安裝于[詳細(xì)安裝地址]，為確保電梯的正常運(yùn)行及安全使用，甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、維保電梯基本信息|電梯編號(hào)|品牌|型號(hào)|層站|安裝位置||----|----|----|----|----||[具體編號(hào)1]|[品牌名稱1]|[型號(hào)規(guī)格1]|[X]層[X]站|[具體位置1]||[具體編號(hào)2]|[品牌名稱2]|[型號(hào)規(guī)格2]|[X]層[X]站|[具體位置2]||...|...|...|...|...|二、維保服務(wù)內(nèi)容1.乙方定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為[具體周期，如半月/月/季度]：每次保養(yǎng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方制定的保養(yǎng)流程進(jìn)行，對(duì)電梯的機(jī)械、電氣系統(tǒng)等進(jìn)行全面檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和易損件的更換，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。2.故障維修：乙方設(shè)立[具體電話號(hào)碼]作為24小時(shí)維修服務(wù)熱線，接到甲方的維修通知后，[具體時(shí)間限制，如30分鐘]內(nèi)做出響應(yīng)，[具體到達(dá)時(shí)間，如市區(qū)2小時(shí)/郊區(qū)4小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外，但需及時(shí)向甲方說明原因）進(jìn)行維修，排除故障，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。3.安全檢查：乙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求，在維保期間對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，確保電梯符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的整改建議，在甲方同意后實(shí)施整改。4.提供維保記錄及報(bào)告：每次維保工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維保記錄，由甲方簽字確認(rèn)。在每年電梯定期檢驗(yàn)前，乙方應(yīng)出具電梯年度維保報(bào)告，作為電梯檢驗(yàn)的依據(jù)。三、維保期限本協(xié)議維保期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。若一方有意終止協(xié)議，需在協(xié)議期滿前[提前通知時(shí)間，如30天]書面通知對(duì)方。四、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下電梯的維保費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所需的人工費(fèi)用、工具費(fèi)用、潤(rùn)滑油脂費(fèi)用、常規(guī)易損件費(fèi)用等，但不包含政府部門的檢驗(yàn)費(fèi)用以及因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的電梯損壞維修費(fèi)用。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付維保費(fèi)用：-預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后的[預(yù)付款支付時(shí)間，如5個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付維保費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-分期支付：在維保期限內(nèi)，甲方按照[具體分期支付周期，如每季度/半年]向乙方支付剩余維保費(fèi)用。每次支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付時(shí)間為每個(gè)支付周期結(jié)束后的[支付期限，如10個(gè)工作日]內(nèi)。乙方應(yīng)在每次收到甲方付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.為乙方的維保工作提供必要的條件，包括但不限于提供電梯機(jī)房鑰匙、協(xié)助乙方辦理進(jìn)入電梯所在區(qū)域的相關(guān)手續(xù)等。3.按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。4.負(fù)責(zé)電梯的日常管理，制定并執(zhí)行電梯安全管理制度，教育和督促電梯使用人員正確使用電梯，如發(fā)現(xiàn)電梯存在異常情況或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維保費(fèi)用，并在甲方未按時(shí)支付時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維保服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用。3.乙方維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，在維保工作中做到文明施工、安全作業(yè)。因乙方維保人員的過錯(cuò)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)建立完善的電梯維保檔案，記錄電梯的維保情況、故障維修情況等，并按照相關(guān)規(guī)定保存檔案資料。5.在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患或需要更換重大零部件，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提供詳細(xì)的維修方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體違約比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)，如30天]的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保服務(wù)，每出現(xiàn)一次違約情況，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方維保服務(wù)不到位導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。七、不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行為、法律法規(guī)調(diào)整等）導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，合理分擔(dān)損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____