草地買賣合同協(xié)議書范本

草地買賣合同協(xié)議書范本

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處草地，愿意出售給乙方，乙方有意購買該草地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就草地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、草地基本信息1.草地位置：該草地位于__________________（具體地理位置），四至范圍為東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.草地面積：共計______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、價款及支付方式1.草地總價款：人民幣______元整（大寫______元整）。2.支付方式：乙方采取以下第______種支付方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部價款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付總價款的______%，即人民幣______元整（大寫______元整）；-第二期：在______（具體時間節(jié)點(diǎn)），乙方支付總價款的______%，即人民幣______元整（大寫______元整）；-第三期：在______（具體時間節(jié)點(diǎn)，如草地交付完成后），乙方支付剩余總價款，即人民幣______元整（大寫______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取草地價款。-甲方應(yīng)保證對出售的草地?fù)碛型耆幏謾?quán)，保證該草地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。-甲方應(yīng)在收到相應(yīng)款項后，按照乙方要求積極協(xié)助乙方辦理草地相關(guān)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，如因法律法規(guī)限制暫時無法辦理變更登記的，甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助以保障乙方對草地的合法權(quán)益，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。-甲方應(yīng)在______（交付時間）前，將草地及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀完好交付給乙方，交付時應(yīng)確保草地的用途符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并向乙方提供草地的相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付草地，并辦理相關(guān)手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付價款。-乙方在取得草地所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用草地，不得進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)或其他破壞草地生態(tài)環(huán)境的行為。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項作為違約金，同時乙方應(yīng)按照總價款的______%向甲方支付賠償款。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付草地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的______%向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е虏莸卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________