建筑保養(yǎng)合同協(xié)議書模板

建筑保養(yǎng)合同協(xié)議書模板

建筑保養(yǎng)合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：_______________________法定代表人：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受托方）：名稱：_______________________法定代表人：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有[建筑名稱及地址]，需要對該建筑進行保養(yǎng)維護服務，乙方具備提供相關保養(yǎng)服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就建筑保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、保養(yǎng)服務范圍及內(nèi)容1.保養(yǎng)服務范圍：[詳細描述建筑的保養(yǎng)范圍，包括但不限于建筑物主體結構、外立面、室內(nèi)公共區(qū)域、附屬設施設備等]2.保養(yǎng)服務內(nèi)容-日常巡檢：乙方按照規(guī)定的巡檢周期對建筑進行全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)并記錄存在的問題。具體巡檢周期為[具體時間間隔，如每周一次、每月一次等]。-清潔維護：-對建筑外立面進行定期清潔，保持外觀整潔，清潔周期為[具體時間，如每季度一次]。-對室內(nèi)公共區(qū)域（包括但不限于走廊、樓梯、電梯間等）進行每日清掃，確保環(huán)境干凈衛(wèi)生。-設施設備保養(yǎng)：-對建筑內(nèi)的電氣系統(tǒng)進行定期檢查和維護，包括但不限于配電箱、電線電纜等，確保安全運行，保養(yǎng)周期為[具體時間]。-對給排水系統(tǒng)進行檢查和維護，及時處理堵塞、漏水等問題，維護周期為[具體時間]。-對消防設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的備用狀態(tài)，檢查周期按照相關消防規(guī)定執(zhí)行。-其他保養(yǎng)事項：[如有其他特定的保養(yǎng)事項，詳細羅列]二、保養(yǎng)服務期限本合同保養(yǎng)服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。任何一方如需終止合同，應提前[通知期限，如30天]書面通知對方。三、保養(yǎng)服務費用及支付方式1.保養(yǎng)服務費用：本合同項下的保養(yǎng)服務費用為每月人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費用包含乙方提供保養(yǎng)服務所需的人工、材料、設備等所有費用，但因甲方特殊要求或不可抗力等因素導致費用增加的情況除外。2.支付方式：甲方應在每月的[具體支付日期]前，將上月的保養(yǎng)服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[具體開票時間]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利-有權對乙方的保養(yǎng)服務工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-有權要求乙方更換不稱職的服務人員。2.義務-向乙方提供開展保養(yǎng)服務所需的相關資料和信息。-按照本合同約定按時支付保養(yǎng)服務費用。-協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理保養(yǎng)服務過程中與第三方的關系，提供必要的工作條件和便利。（二）乙方權利和義務1.權利-按照本合同約定收取保養(yǎng)服務費用。-要求甲方提供開展保養(yǎng)服務所需的必要協(xié)助。2.義務-按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務范圍和內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、及時的保養(yǎng)服務。-配備具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的服務人員，并確保服務人員遵守甲方的相關規(guī)章制度。-定期向甲方匯報保養(yǎng)服務工作情況，提交保養(yǎng)記錄和報告。-妥善保管和使用甲方提供的相關資料和物品，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。-在保養(yǎng)服務過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑存在重大安全隱患或其他緊急情況，應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方提供的保養(yǎng)服務應符合國家現(xiàn)行的相關建筑保養(yǎng)標準、規(guī)范以及本合同約定的要求。2.驗收方式-乙方完成每項保養(yǎng)服務工作后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限，如3個工作日]內(nèi)進行驗收。-如甲方驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付保養(yǎng)服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體違約比例，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]天的，乙方有權暫停保養(yǎng)服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準或服務期限提供保養(yǎng)服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的保養(yǎng)服務費用，并要求乙方按照合同總金額的[具體違約比例，如5%]向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總金額[具體違約比例，如10%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、法律法規(guī)調(diào)整等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復履行合同義務。如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，如解除合同、變更合同內(nèi)容等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有