西藏租房合同協(xié)議書范本

西藏租房合同協(xié)議書范本

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于西藏自治區(qū)__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號__________小區(qū)__________棟__________單元__________室的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)。3.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備情況（如有）：____________________二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為__________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進行查驗，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用，并在交接清單上簽字確認(rèn)。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為：____________________。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞及其他違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、其他費用1.租賃期間，乙方承擔(dān)下列費用：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、有限電視費、網(wǎng)絡(luò)費以及其他因乙方使用而產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按時自行繳納上述費用。2.甲方承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞維修費用，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。六、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方如需對房屋進行裝修或增添新的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照原狀恢復(fù)或與甲方協(xié)商處理。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變租賃用途或擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；-拖欠租金累計達______個月以上的；-利用該房屋從事違法活動的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.因一方違約導(dǎo)致合同提前解除的，違約方應(yīng)按照剩余租賃期租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.____________________2.____________________3.____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。