店鋪承包合同協(xié)議書

店鋪承包合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[店鋪名稱]店鋪（以下簡稱“該店鋪”），位于[店鋪具體地址]，經(jīng)營[店鋪經(jīng)營范圍]，現(xiàn)甲方愿意將該店鋪承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。二、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。-應(yīng)向乙方提供該店鋪的相關(guān)合法經(jīng)營證照及手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。-負(fù)責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)安全及重大設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)（如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。-尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營該店鋪，按照自身經(jīng)營理念和市場需求開展各項經(jīng)營活動。-應(yīng)按照本合同約定按時足額支付承包費用。-負(fù)責(zé)店鋪日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。-不得擅自改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)要求。-在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、店鋪交接1.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行店鋪交接。甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的詳細(xì)清單，包括但不限于設(shè)備設(shè)施清單、庫存清單等，并確保交接時店鋪的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，庫存商品無質(zhì)量問題。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)店鋪的交接情況。自交接完成之日起，店鋪的經(jīng)營管理責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本合同有效期及合同終止后[X]年。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，乙方應(yīng)無條件返還店鋪。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期內(nèi)，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在承包期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_