酒店物業(yè)合同協(xié)議書模板

酒店物業(yè)合同協(xié)議書模板

酒店物業(yè)合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱“該酒店”）的物業(yè)，并希望委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為該酒店提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.該酒店位于[具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，物業(yè)類型為酒店，包括但不限于酒店主體建筑、附屬設(shè)施設(shè)備、停車場(chǎng)等（以下統(tǒng)稱“該物業(yè)”）。二、服務(wù)內(nèi)容1.房屋建筑及附屬設(shè)施設(shè)備管理-對(duì)酒店房屋建筑主體進(jìn)行日常巡查，做好記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。-負(fù)責(zé)酒店各類附屬設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、電氣系統(tǒng)等）的運(yùn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。按照規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行操作，并建立設(shè)施設(shè)備檔案。2.環(huán)境衛(wèi)生管理-保持酒店公共區(qū)域（包括大堂、走廊、電梯間、會(huì)議室、餐廳等）的清潔衛(wèi)生，每日定時(shí)清掃、擦拭，定期進(jìn)行全面消毒。-負(fù)責(zé)酒店垃圾的收集、分類和清運(yùn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾存放點(diǎn)保持清潔無異味。3.綠化管理-對(duì)酒店區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好，景觀美觀。4.安全保衛(wèi)管理-制定并執(zhí)行酒店安全保衛(wèi)制度，安排專人24小時(shí)值班巡邏，維護(hù)酒店的治安秩序，保障酒店內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。-對(duì)進(jìn)出酒店的人員、車輛進(jìn)行登記和管理，嚴(yán)格控制外來人員和車輛進(jìn)入酒店，確保酒店安全環(huán)境。-協(xié)助酒店做好消防安全工作，定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)，組織開展消防安全培訓(xùn)和演練。5.客戶服務(wù)-在酒店設(shè)立客戶服務(wù)中心，為酒店客人和甲方提供接待、咨詢、投訴處理等服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)并解決相關(guān)問題，確?？腿撕图追綕M意度。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店內(nèi)部各部門之間的工作關(guān)系，保障酒店運(yùn)營的順暢。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。任何一方如需終止合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。-有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)-向乙方提供開展物業(yè)管理服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息。-協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與酒店其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。-按照本合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。-有權(quán)要求甲方提供開展物業(yè)管理服務(wù)工作所需的協(xié)助和支持。2.義務(wù)-按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為該酒店提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。-建立健全物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。-配備足夠數(shù)量的、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的管理人員和服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。-定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-對(duì)在物業(yè)管理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和酒店客人信息予以保密。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除金額按照未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)部分對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用比例計(jì)算。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同變更和解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失或嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________