轉(zhuǎn)讓山地合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)讓山地合同協(xié)議書模板

山地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一處山地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該山地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本信息1.該山地位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.山地現(xiàn)狀為[山地現(xiàn)有植被、地貌等情況說明]。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至[具體終止日期]止。期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該山地，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該山地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成山地相關(guān)權(quán)益交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方提供該山地的合法權(quán)屬證明及相關(guān)資料，確保乙方對該山地的受讓權(quán)益合法有效。3.負(fù)責(zé)在本合同簽訂前處理好該山地涉及的所有糾紛、債務(wù)等問題，保證乙方受讓后能夠正常使用該山地，不受任何第三方干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.協(xié)助乙方辦理與該山地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門備案、變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。5.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方對山地的正常經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用該山地，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，包括但不限于林業(yè)種植、養(yǎng)殖等（具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門審批為準(zhǔn)）。2.應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在使用山地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得破壞山地的生態(tài)環(huán)境和自然資源。如因乙方原因造成環(huán)境破壞或其他不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.負(fù)責(zé)對該山地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用山地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、水電費(fèi)、護(hù)林防火費(fèi)用等。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該山地的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變山地的用途。如乙方確需轉(zhuǎn)租或改變用途，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。五、山地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，將該山地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對山地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署山地交付清單。2.交付后，山地的管理責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)立即對山地進(jìn)行接管和保護(hù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付山地，或提供的山地權(quán)屬證明及相關(guān)資料存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期交付山地超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。如乙方逾期付款超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字