解除物業(yè)合同協(xié)議書模板

解除物業(yè)合同協(xié)議書模板

解除物業(yè)合同協(xié)議書甲方（原委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（原受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號(hào)：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除上述物業(yè)服務(wù)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同原因經(jīng)雙方共同確認(rèn)，因[具體原因]，導(dǎo)致原物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方一致同意解除該合同。二、解除合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《物業(yè)服務(wù)合同》自本協(xié)議生效之日起解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自合同解除之日起終止。三、物業(yè)交接事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，與甲方或甲方指定的第三方完成物業(yè)項(xiàng)目的交接工作，包括但不限于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、物業(yè)檔案資料、財(cái)務(wù)賬目等。2.在交接過(guò)程中，乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不得故意破壞或損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同對(duì)交接的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署物業(yè)交接清單。物業(yè)交接清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。四、費(fèi)用結(jié)算1.截止至合同解除之日，甲方應(yīng)按照原《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，向乙方支付已提供物業(yè)服務(wù)期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)憑證，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，在______日內(nèi)完成費(fèi)用支付。2.對(duì)于預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)期限進(jìn)行核算，將多收部分在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)退還給甲方或相關(guān)業(yè)主。3.雙方確認(rèn)，除上述費(fèi)用結(jié)算外，不存在其他任何未結(jié)清的費(fèi)用或債權(quán)債務(wù)關(guān)系。如有任何一方違反本條款約定，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，不履行或不完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因乙方未按照約定時(shí)間完成物業(yè)交接工作，或在交接過(guò)程中故意隱瞞、遺漏重要事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方或相關(guān)業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起______年。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章