部分土地合同解除協(xié)議書

部分土地合同解除協(xié)議書

甲方（原土地合同出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（原土地合同受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[土地具體位置]的土地合同（合同編號：______________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該合同中部分土地相關(guān)約定事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除范圍雙方一致同意，本次解除的部分土地位于[具體土地四至范圍描述]，面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），該部分土地在原合同中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議生效之日起終止。二、費(fèi)用結(jié)算1.乙方已就本次解除的部分土地向甲方支付的費(fèi)用（如有），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際情況進(jìn)行核算并退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)。退款方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行______________________，賬號______________________，戶名______________________）。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方無需再就解除的部分土地向甲方支付后續(xù)的租金（或其他費(fèi)用，如有）。三、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將本次解除的部分土地恢復(fù)至接收時(shí)的基本原狀（自然損耗除外），并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地交接確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在______個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額退還乙方費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付費(fèi)用，同時(shí)按照原合同總金額的______%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同中該部分土地日租金（或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）的______倍向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行處置該部分土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同總金額的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原土地合同中與本次解除部分土地?zé)o關(guān)的條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_