回遷車庫房子合同協(xié)議書

回遷車庫房子合同協(xié)議書

回遷車庫房子合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有回遷車庫及房屋的相關(guān)權(quán)益，愿意出售給乙方，乙方愿意購買，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就回遷車庫及房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的詳情1.甲方將位于[具體地址]的回遷車庫及房屋（以下簡稱“該物業(yè)”）出售給乙方。該物業(yè)建筑面積為[X]平方米，車庫面積為[X]平方米（最終面積以實際測量為準(zhǔn)）。2.該物業(yè)附帶相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施設(shè)備，確保能正常使用。二、價格及付款方式1.雙方商定該物業(yè)總價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在該物業(yè)交付且產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、交付時間及條件1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將該物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時，該物業(yè)應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，按照約定執(zhí)行），且水、電、氣等設(shè)施設(shè)備能正常使用。2.甲方交付該物業(yè)時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等資料。四、產(chǎn)權(quán)變更及費用承擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。但在實際辦理過程中，如因政策等原因?qū)е露愘M承擔(dān)方式有所變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付該物業(yè)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：