合租做服裝合同協(xié)議書

合租做服裝合同協(xié)議書

合租做服裝合同協(xié)議書甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方有意共同合租場地開展服裝相關(guān)業(yè)務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合租事宜達成如下協(xié)議：一、合租場地基本情況1.雙方合租的場地位于____________________（具體地址），面積為______平方米。該場地用途為開展服裝業(yè)務，包括但不限于服裝的設計、制作、展示、銷售等。2.場地現(xiàn)有裝修及設施設備狀況雙方已現(xiàn)場查看并認可，詳細清單見附件。二、合租期限、租金及押金1.合租期限-合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-租期滿，雙方如有意續(xù)租，應在期滿前______個月書面通知對方；在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金-場地租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式為：每______個月支付一次，提前______天支付下一期租金。甲方應在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金-為確保場地及設施設備完好，乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。-租期滿或合同解除后，乙方結(jié)清各項費用且場地及設施設備無損壞的，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。-保證場地及附屬設施設備能正常使用，承擔場地的主體結(jié)構(gòu)維修責任；如因甲方原因?qū)е聢龅夭荒苷Ｊ褂?，影響乙方業(yè)務開展的，甲方應相應減免租金。-協(xié)助乙方辦理與服裝業(yè)務相關(guān)的必要手續(xù)，但費用由乙方自行承擔。-尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的服裝業(yè)務經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務-有權(quán)在合租場地內(nèi)按照約定開展服裝業(yè)務活動。-按照合同約定按時支付租金及其他相關(guān)費用。-負責對場地內(nèi)的設施設備進行日常維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。-遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)及影響鄰里的活動。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。四、費用分擔1.場地的物業(yè)費、水電費、燃氣費等日常使用費用由雙方按照實際使用量共同分擔，每月結(jié)算一次。2.因服裝業(yè)務產(chǎn)生的稅費、工商管理費等相關(guān)經(jīng)營費用由雙方按照實際經(jīng)營收益比例分擔。五、場地裝修及改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.裝修或改造費用由乙方自行承擔，租期滿或合同解除后，乙方投入的裝修及改造部分，除可移動的設備設施外，歸甲方所有，甲方無需對乙方進行補償。六、服裝業(yè)務經(jīng)營管理1.雙方共同經(jīng)營服裝業(yè)務，各自按照約定的分工履行職責。具體分工如下：-甲方負責______________________方面的工作。-乙方負責______________________方面的工作。2.雙方應定期對服裝業(yè)務的經(jīng)營狀況進行溝通和核算，按照各自投入比例分享利潤、分擔虧損。具體利潤分配及虧損分擔方式為：甲方占______%，乙方占______%。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致場地毀損、滅失或無法正常使用，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。3.若一方出現(xiàn)以下違約情形，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任：-甲方未按約定提供場地或場地不符合約定條件，嚴重影響乙方業(yè)務開展的；-乙方未按約定支付租金或其他費用累計超過______日的；-乙方擅自改變場地用途或擅自轉(zhuǎn)租場地的；-一方違反法律法規(guī)規(guī)定，在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致另一方遭受損失的。八、違約責任1.若甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按本合同約定履行義務，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲