田地口頭協(xié)議書(shū)

田地口頭協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就田地相關(guān)事宜達(dá)成口頭協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障協(xié)議的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置及面積甲方擁有位于[具體地理位置]的田地，面積為[X]畝。該田地四至界限為：東至[具體地界標(biāo)識(shí)]，西至[具體地界標(biāo)識(shí)]，南至[具體地界標(biāo)識(shí)]，北至[具體地界標(biāo)識(shí)]。田地現(xiàn)狀為[描述田地目前的耕種、閑置或其他狀態(tài)]。2.使用目的乙方使用該田地的目的為[詳細(xì)說(shuō)明使用目的，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方使用田地的費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用田地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致田地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)所提供的田地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠正常使用田地，不受第三方的干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與田地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將田地交付給乙方使用，交付時(shí)田地應(yīng)具備適合乙方使用目的的基本條件，如土地平整、通水通電等（如有特殊要求，雙方可另行約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定的用途使用甲方提供的田地。在使用田地過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)田地進(jìn)行合理的改良和維護(hù)，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害田地的原有性質(zhì)和價(jià)值。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用田地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途。如需改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付田地使用費(fèi)用，支付方式及時(shí)間為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，以及每月/季/年的具體支付日期]。乙方在使用田地期間應(yīng)合理使用資源，不得浪費(fèi)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于除草、施肥、灌溉等，確保田地的正常使用和農(nóng)作物的生長(zhǎng)。在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)原狀（如有約定恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)），并清理田地內(nèi)的廢棄物和設(shè)備等。三、費(fèi)用及支付方式1.田地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的田地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的田地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)交付田地或交付的田地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地的，甲方應(yīng)按照田地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用田地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限的田地使用費(fèi)用，并按照田地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在田地上的投入、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付田地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照田地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變田地用途或未按照協(xié)議約定的用途使用田地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)按照田地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)將田地恢復(fù)原狀或未清理田地內(nèi)的廢棄物和設(shè)備等，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照田地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議