租金減少協(xié)議書

租金減少協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租金減少事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公]用途，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金調(diào)整前情況：根據(jù)原租賃合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。二、租金減少原因及具體調(diào)整方案1.租金減少原因由于[詳細(xì)說明租金減少的原因，如市場環(huán)境變化、房屋出現(xiàn)部分損壞影響使用功能等具體情況]，導(dǎo)致乙方經(jīng)營面臨困難，為了維護(hù)雙方的合作關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對租金進(jìn)行調(diào)整。2.租金調(diào)整方案自本協(xié)議生效之日起，租金調(diào)整為每月人民幣[調(diào)整后租金金額]元，租金支付方式不變。租金減少期限自[開始減少租金日期]起至[結(jié)束減少租金日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取調(diào)整后的租金。有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金調(diào)整方案收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自解除原租賃合同或本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)使用租賃房屋。在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋享有合法的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金金額和支付方式及時足額支付租金。合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守原租賃合同及本協(xié)議的其他約定，按時履行各項(xiàng)義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用及損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日