酒吧合租協(xié)議書(shū)

酒吧合租協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方有意共同合租一間酒吧，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租酒吧基本情況1.酒吧位置：位于[酒吧具體地址]，該酒吧面積為[X]平方米，酒吧內(nèi)部設(shè)施包括但不限于調(diào)酒設(shè)備、音響設(shè)備、桌椅、燈光系統(tǒng)等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"酒吧設(shè)施"）。2.酒吧經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)各類(lèi)酒水、小吃，提供現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)表演、娛樂(lè)互動(dòng)等服務(wù)，以吸引消費(fèi)者前來(lái)消費(fèi)娛樂(lè)。二、合租方式及期限1.合租方式：甲乙雙方共同承租上述酒吧，按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)租金、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等，并共同享有酒吧的經(jīng)營(yíng)收益。2.合租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。合租期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲取酒吧經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議和意見(jiàn)。在合租期限內(nèi)，有權(quán)使用酒吧的共用設(shè)施，但應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)分擔(dān)的租金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方共同管理酒吧，參與酒吧的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于酒水銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)或損害酒吧及乙方利益的行為。負(fù)責(zé)維護(hù)酒吧內(nèi)其所使用區(qū)域的衛(wèi)生和整潔，配合乙方做好酒吧整體的環(huán)境衛(wèi)生管理工作。在酒吧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮瓢稍馐軗p失或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲取酒吧經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行決策，但應(yīng)提前告知甲方并取得一致意見(jiàn)。在合租期限內(nèi)，有權(quán)使用酒吧的共用設(shè)施，但應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)分擔(dān)的租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于人員招聘與管理、酒水采購(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等，確保酒吧正常運(yùn)營(yíng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)或損害酒吧及甲方利益的行為。負(fù)責(zé)維護(hù)酒吧內(nèi)其所使用區(qū)域的衛(wèi)生和整潔，配合甲方做好酒吧整體的環(huán)境衛(wèi)生管理工作。在酒吧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е戮瓢稍馐軗p失或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租金及費(fèi)用分擔(dān)1.租金：甲乙雙方每月應(yīng)向酒吧業(yè)主支付的租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)承擔(dān)租金的[X]%，即每月人民幣[X]元；乙方應(yīng)承擔(dān)租金的[X]%，即每月人民幣[X]元。租金支付方式為每月[具體支付日期]前，雙方分別將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至酒吧業(yè)主指定的賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用酒吧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、酒水采購(gòu)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等所有費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"經(jīng)營(yíng)費(fèi)用"），由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。如因酒吧經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修、改造或購(gòu)置新設(shè)備等產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方按照本協(xié)議約定的比例共同承擔(dān)。五、經(jīng)營(yíng)管理1.雙方應(yīng)共同協(xié)商制定酒吧的經(jīng)營(yíng)策略和管理制度，確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、有序進(jìn)行。2.在酒吧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，涉及重大決策（如酒吧轉(zhuǎn)讓、重大裝修改造、更換主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等），須經(jīng)甲乙雙方一致書(shū)面同意后方可實(shí)施。3.雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)管理好所招聘的員工，確保員工遵守酒吧的規(guī)章制度和國(guó)家法律法規(guī)，因員工行為導(dǎo)致的糾紛或損失，由負(fù)責(zé)管理該員工的一方承擔(dān)責(zé)任。六、財(cái)務(wù)與賬目管理1.酒吧應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，由雙方共同指定一名財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)日常財(cái)務(wù)管理工作。財(cái)務(wù)人員應(yīng)定期向雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便雙方了解酒吧的經(jīng)營(yíng)收支情況。2.每季度末，雙方應(yīng)對(duì)酒吧的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核對(duì)和結(jié)算。如發(fā)現(xiàn)賬目不符或存在其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)查明原因并進(jìn)行處理。3.酒吧經(jīng)營(yíng)收益在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照本協(xié)議約定的比例分配給甲乙雙方。分配時(shí)間為每季度末的[具體日期]。七、財(cái)產(chǎn)維護(hù)與使用1.雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)酒吧設(shè)施，如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，由雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)維修費(fèi)用。如因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.在合租期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自對(duì)酒吧設(shè)施進(jìn)行拆除、改造或轉(zhuǎn)讓。如需對(duì)酒吧設(shè)施進(jìn)行必要的維修、更換或升級(jí)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。3.合租期滿(mǎn)或本協(xié)議解除時(shí)，雙方應(yīng)按照酒吧設(shè)施的實(shí)際狀況進(jìn)行交接。如有損壞或缺失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合租酒吧過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致酒吧遭受損失或產(chǎn)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.若一方擅自對(duì)酒吧設(shè)施進(jìn)行拆除、改造或轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛭唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意從事其他損害對(duì)方利益的行為，違約方應(yīng)立即停止該行為，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)