田地回購(gòu)協(xié)議書

田地回購(gòu)協(xié)議書?甲方（回購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[田地具體地址]，面積為[X]畝的田地（以下簡(jiǎn)稱"該田地"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回購(gòu)乙方田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.田地位置：該田地位于[詳細(xì)地理位置信息]，四至界限為東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]。2.田地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該田地面積為[X]畝，以實(shí)際交付時(shí)測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該田地為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，土地用途為[約定的用途]。4.地上附著物：田地現(xiàn)狀包括但不限于[列舉地上現(xiàn)有的附著物，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、農(nóng)用建筑物等]，雙方確認(rèn)在回購(gòu)前乙方應(yīng)保持田地及地上附著物的現(xiàn)狀，不得擅自改變或損毀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付田地及相關(guān)附屬設(shè)施。對(duì)乙方交付的田地及地上附著物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的回購(gòu)價(jià)格及支付方式向乙方支付回購(gòu)款項(xiàng)。在田地交付后，承擔(dān)田地的后續(xù)管理責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用（如有約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回購(gòu)款項(xiàng)。在回購(gòu)前，有權(quán)按照約定的用途繼續(xù)使用該田地，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)確保對(duì)該田地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。在本協(xié)議簽訂后至田地交付前，負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)、管理，保證田地的正常使用狀態(tài)，不得荒廢、破壞田地及地上附著物。按照甲方要求的時(shí)間和方式，將田地及地上附著物完整、無(wú)瑕疵地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。向甲方提供與田地相關(guān)的權(quán)屬證明、承包合同等文件資料。在交付田地時(shí)，結(jié)清田地交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地租金、水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等。三、回購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）回購(gòu)價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該田地的回購(gòu)價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總回購(gòu)價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。（二）支付方式1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。定金在甲方支付回購(gòu)款時(shí)沖抵相應(yīng)款項(xiàng)。2.首付款：在田地交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.尾款：剩余回購(gòu)款在甲方辦理完田地相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在每次收到甲方款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間雙方約定乙方應(yīng)于[具體交付日期]前將田地及地上附著物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。（二）交付方式乙方應(yīng)在交付時(shí)間前，以書面形式通知甲方交付事宜，并按照雙方共同確認(rèn)的交付清單，將田地及地上附著物完整地交付給甲方指定的接收人。交付過程中，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，對(duì)田地的現(xiàn)狀、地上附著物的數(shù)量及狀況等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付回購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在接收田地后擅自改變田地用途或造成田地及地上附著物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照損失價(jià)值進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付田地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的田地及地上附著物不符合本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)足。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方隱瞞田地存在的權(quán)屬糾紛、權(quán)利受限等情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/