退還認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

退還認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾與甲方就[具體項(xiàng)目名稱]簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱"原認(rèn)購(gòu)協(xié)議"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退還認(rèn)購(gòu)協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原認(rèn)購(gòu)協(xié)議概述1.原認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂情況乙方于[簽訂日期]與甲方簽訂原認(rèn)購(gòu)協(xié)議，約定乙方認(rèn)購(gòu)甲方位于[房屋具體地址或項(xiàng)目具體位置]的[房屋類型或項(xiàng)目產(chǎn)品]，建筑面積為[具體面積]平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣[具體金額]元。2.原認(rèn)購(gòu)協(xié)議主要條款原認(rèn)購(gòu)協(xié)議中約定，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的[X]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照[付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付。同時(shí)，協(xié)議還對(duì)房屋交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。二、退還原因說(shuō)明經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定退還認(rèn)購(gòu)協(xié)議的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明退還原因，如乙方因個(gè)人資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)法繼續(xù)履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議；或甲方因項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整無(wú)法按照原認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定提供房屋等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于定金、預(yù)付款等共計(jì)人民幣[退款金額]元。負(fù)責(zé)辦理與原認(rèn)購(gòu)協(xié)議相關(guān)的解除手續(xù)，確保因本協(xié)議的履行不會(huì)給乙方帶來(lái)額外的法律風(fēng)險(xiǎn)或損失。向乙方提供必要的協(xié)助和文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)或證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)資料。配合甲方辦理與原認(rèn)購(gòu)協(xié)議相關(guān)的解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在收到甲方退還的款項(xiàng)后，簽署相關(guān)的收款確認(rèn)文件，并承諾不再就原認(rèn)購(gòu)協(xié)議向甲方主張任何權(quán)利。四、款項(xiàng)退還方式及時(shí)間1.退還方式甲方應(yīng)將款項(xiàng)退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.退還時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)退還操作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е峦诉€時(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成退還。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除支付違約金外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定退還全部款項(xiàng)，并按照全部款項(xiàng)的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法正常履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期