財(cái)產(chǎn)出售協(xié)議書(shū)

財(cái)產(chǎn)出售協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定財(cái)產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該財(cái)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）財(cái)產(chǎn)名稱[財(cái)產(chǎn)具體名稱]（二）財(cái)產(chǎn)詳細(xì)情況1.財(cái)產(chǎn)規(guī)格：[詳細(xì)描述財(cái)產(chǎn)的規(guī)格、型號(hào)等]2.財(cái)產(chǎn)數(shù)量：[具體數(shù)量]3.財(cái)產(chǎn)質(zhì)量狀況：[說(shuō)明財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量現(xiàn)狀，如是否全新、有無(wú)損壞等，可附質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件作為附件]4.財(cái)產(chǎn)使用情況：[若財(cái)產(chǎn)為二手，需說(shuō)明其使用年限、使用頻率、使用環(huán)境等情況]（三）附屬設(shè)施及相關(guān)物品1.附屬設(shè)施：[列舉財(cái)產(chǎn)所附帶的附屬設(shè)施，如設(shè)備的配件、工具、軟件等，并詳細(xì)說(shuō)明其規(guī)格和狀況]2.相關(guān)物品：[包括與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的其他物品，如說(shuō)明書(shū)、保修卡、合格證等，如有，需逐一羅列]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取財(cái)產(chǎn)出售價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行付款及相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量狀況、使用情況、是否存在權(quán)利瑕疵等信息。保證對(duì)出售的財(cái)產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保財(cái)產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，且未被抵押、查封等限制交易的情形。協(xié)助乙方辦理與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的過(guò)戶、交付等手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)問(wèn)題的法律責(zé)任。在財(cái)產(chǎn)交付前，妥善保管財(cái)產(chǎn)，因保管不善造成財(cái)產(chǎn)損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付財(cái)產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付符合質(zhì)量要求的財(cái)產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品。在甲方交付財(cái)產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。對(duì)財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量、規(guī)格等有異議時(shí)，有權(quán)在約定的期限內(nèi)提出。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付財(cái)產(chǎn)出售價(jià)款。配合甲方辦理與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的過(guò)戶、交付等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。在接收財(cái)產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及雙方約定合理使用和保管財(cái)產(chǎn)，因使用或保管不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在協(xié)議履行過(guò)程中，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息。三、財(cái)產(chǎn)出售價(jià)款及支付方式（一）財(cái)產(chǎn)出售價(jià)款雙方協(xié)商確定，本財(cái)產(chǎn)出售的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作財(cái)產(chǎn)出售價(jià)款的一部分；若乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款支付后，雙方開(kāi)始辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶及交付手續(xù)。3.尾款在財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方驗(yàn)收確認(rèn)財(cái)產(chǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付給甲方。（三）付款賬戶1.甲方收款賬戶開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]2.乙方付款賬戶開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]雙方應(yīng)確保付款賬戶信息的準(zhǔn)確性，如因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致付款延遲或其他問(wèn)題，責(zé)任由提供錯(cuò)誤信息的一方承擔(dān)。四、財(cái)產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將財(cái)產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品交付給乙方。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。（三）交付方式1.實(shí)物交付甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)清單，將財(cái)產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品完整、無(wú)損壞地交付給乙方，并由雙方共同簽署財(cái)產(chǎn)交付清單。財(cái)產(chǎn)交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄財(cái)產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息，作為財(cái)產(chǎn)交付的憑證。2.資料交付甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于說(shuō)明書(shū)、保修卡、合格證、發(fā)票、購(gòu)買(mǎi)合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等原件及復(fù)印件（如有）。資料交付時(shí)，雙方應(yīng)在資料交接清單上簽字確認(rèn)。（四）驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品的規(guī)格要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)的具體描述及雙方另行約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式乙方可自行組織專業(yè)人員對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，也可委托具有相關(guān)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同協(xié)商解決方案，并負(fù)責(zé)對(duì)存在問(wèn)題的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）過(guò)戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并積極配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理流程由[辦理主體，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提交過(guò)戶申請(qǐng)，并按照部門(mén)要求準(zhǔn)備和提交各類文件、資料，包括但不限于身份證、財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。在辦理過(guò)程中，如遇需要補(bǔ)充材料或進(jìn)行其他手續(xù)的情況，雙方應(yīng)積極配合，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)確保在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何隱瞞、欺詐等行為，保證過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題，影響乙方取得完整產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付財(cái)產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的財(cái)產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照乙方的要求進(jìn)行維修、更換、補(bǔ)足或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)；若甲方在乙方要求的合理期限內(nèi)未能解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未能協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，或因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得財(cái)產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付財(cái)產(chǎn)出售價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在接收財(cái)產(chǎn)后，未按照法律法規(guī)及雙方約定合理使用和保管財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值或雙方協(xié)商確定的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未能配合甲方辦理財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，或因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)出售價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的可以解除協(xié)議的情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起協(xié)議解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定處理善后事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。2.若以郵寄送達(dá)方式，應(yīng)按照對(duì)方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址進(jìn)行郵寄，郵寄憑證視為送達(dá)憑證。若因一方聯(lián)系地址變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。3.若以電子郵件送達(dá)方式，應(yīng)將郵件發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中預(yù)留的電子郵箱地址，郵件發(fā)送成功的記錄視為送達(dá)憑證。若