維修牛圈協(xié)議書

維修牛圈協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有牛圈需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方牛圈維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修牛圈的位置及范圍甲方的牛圈位于[具體地址]，維修范圍包括但不限于牛圈的屋頂修繕、墻體加固、地面平整及硬化、門窗更換、通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化、水電線路改造等，具體以雙方現(xiàn)場勘查并確認(rèn)的維修清單為準(zhǔn)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.屋頂修繕應(yīng)確保防水性能良好，采用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，修繕后無滲漏現(xiàn)象，能夠有效抵御自然風(fēng)雨的侵蝕，保障牛圈內(nèi)牛只的生活環(huán)境干燥。2.墻體加固要保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，使用合適的加固材料和工藝，增強(qiáng)墻體的承載能力，防止墻體出現(xiàn)裂縫、傾斜等安全隱患。3.地面平整及硬化需達(dá)到一定的平整度標(biāo)準(zhǔn)，確保牛只行走安全，采用的硬化材料應(yīng)具有一定的強(qiáng)度和耐磨性，能夠承受牛只日?；顒拥膲毫?。4.門窗更換應(yīng)選用質(zhì)量合格、尺寸適配的產(chǎn)品，具備良好的密封性、隔音性和防盜性能，以保證牛圈的安全性和舒適性。5.通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化要保證通風(fēng)良好，合理設(shè)置通風(fēng)口的位置和大小，確?？諝饽軌蝽槙沉魍ǎS持牛圈內(nèi)空氣清新，降低有害氣體濃度。6.水電線路改造應(yīng)嚴(yán)格按照電氣安裝規(guī)范和給排水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保線路安全、水電供應(yīng)正常，滿足牛圈日常使用需求，同時要符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，防止漏電、漏水等安全事故發(fā)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或未按照約定履行義務(wù)的情況，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供牛圈的相關(guān)資料，包括但不限于牛圈的原始設(shè)計圖紙、使用情況記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)牛圈內(nèi)牛只的臨時安置事宜，確保維修工作順利進(jìn)行，避免因牛只安置問題影響維修進(jìn)度和質(zhì)量。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方完成維修工作后，及時組織驗收，如無異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽署驗收合格文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要變更維修內(nèi)容的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或支付額外的費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修施工計劃，并提前告知甲方。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，并向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)牛圈存在其他潛在問題或需要對維修方案進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，取得甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。維修工作完成后，清理施工現(xiàn)場，保持施工場地整潔。向甲方提供維修工作報告，包括維修內(nèi)容、使用材料、維修效果等方面的詳細(xì)說明。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方共同核算，本次牛圈維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е戮S修內(nèi)容變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工程量的[X]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場核實確認(rèn)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場施工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作并通知甲方進(jìn)行驗收，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的全部損失。（三）工期調(diào)整在維修過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于屋頂無滲漏、墻體穩(wěn)固、地面平整硬化、門窗功能正常、通風(fēng)良好、水電線路安全等。2.乙方應(yīng)提供維修工作所使用材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，材料和設(shè)備應(yīng)與維修清單一致，且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入維修工期。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、保修責(zé)任（一）保修期限乙方對本次維修的牛圈提供[X]個月的質(zhì)量保修服務(wù)，自驗收合格之日起計算。（二）保修內(nèi)容在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行免費維修或更換。保修范圍包括但不限于維修部位的防水、結(jié)構(gòu)、材料等方面出現(xiàn)的問題。（三）保修責(zé)任的履行1.甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排人員到現(xiàn)場查看，并根據(jù)實際情況制定維修方案進(jìn)行維修。2.如因乙方原因未能及時履行保修責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場施工或施工過程中提出不合理的變更要求，影響維修工期和質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付額外的費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。如因乙方原因?qū)е戮S修工作無法完成或無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在維修過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或牛圈相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的各項義務(wù)履行完畢后，協(xié)議自行終止。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（四）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)