管護(hù)土地協(xié)議書

管護(hù)土地協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，為確保土地得到妥善管護(hù)，保障土地的正常使用功能和價(jià)值，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管護(hù)土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)培育、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)等]二、管護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求1.土地日常巡查乙方應(yīng)安排專人定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，巡查周期為每周不少于[X]次。巡查內(nèi)容包括但不限于土地是否存在非法占用、破壞土地地貌、違規(guī)建設(shè)等情況。在巡查過程中，如發(fā)現(xiàn)任何異常情況或違法行為，乙方應(yīng)立即采取措施制止，并及時(shí)通知甲方。2.土地設(shè)施維護(hù)負(fù)責(zé)對(duì)土地上現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、圍欄等配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。定期檢查灌溉設(shè)施的水源供應(yīng)、管道連接及噴頭工作情況，及時(shí)修復(fù)漏水、堵塞等問題；對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行清淤，保障排水暢通，防止土地積水；檢查圍欄是否牢固，如有損壞及時(shí)修復(fù)或更換。3.病蟲害防治針對(duì)土地上種植的農(nóng)作物或林木，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定科學(xué)合理的病蟲害防治方案。按照防治方案定期進(jìn)行病蟲害監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取有效的防治措施，包括但不限于物理防治、生物防治和化學(xué)防治等手段。在使用化學(xué)農(nóng)藥時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和生態(tài)環(huán)境安全。4.雜草清除及時(shí)清除土地上的雜草，保持土地表面整潔，防止雜草過度生長(zhǎng)影響農(nóng)作物或林木的生長(zhǎng)。雜草清除頻率應(yīng)根據(jù)實(shí)際生長(zhǎng)情況適時(shí)進(jìn)行，確保土地?zé)o明顯雜草覆蓋。5.防火防盜加強(qiáng)土地的防火防盜工作，設(shè)置必要的防火警示標(biāo)識(shí)，配備相應(yīng)的滅火設(shè)備。在防火期內(nèi)，嚴(yán)格執(zhí)行防火制度，禁止一切野外用火行為。采取有效的防盜措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置圍欄等，防止土地上的物資被盜。如發(fā)生火災(zāi)或盜竊事件，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并采取措施盡量減少損失，同時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解土地管護(hù)工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的管護(hù)行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及必要的資料，協(xié)助乙方了解土地的基本情況和特殊要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付管護(hù)費(fèi)用。在乙方履行管護(hù)職責(zé)過程中，給予必要的協(xié)助和配合，如提供水電供應(yīng)等便利條件（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取管護(hù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際管護(hù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的管護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求，認(rèn)真履行管護(hù)職責(zé)，確保土地得到妥善管護(hù)。建立健全管護(hù)工作檔案，詳細(xì)記錄土地巡查情況、設(shè)施維護(hù)記錄、病蟲害防治措施及效果、雜草清除情況等相關(guān)信息，并定期向甲方報(bào)送。妥善保管土地上的現(xiàn)有設(shè)施和物資，不得擅自損壞或挪用。如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在管護(hù)過程中造成的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行修復(fù)和治理。乙方工作人員在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、管護(hù)費(fèi)用及支付方式1.管護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管護(hù)費(fèi)用，每年管護(hù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年管護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。剩余管護(hù)費(fèi)用在當(dāng)年管護(hù)工作結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.費(fèi)用調(diào)整如因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿茏o(hù)成本顯著增加，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整管護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)工作，并要求甲方支付已完成管護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行管護(hù)職責(zé)，如提供虛假信息、干擾乙方工作等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的管護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求履行職責(zé)，導(dǎo)致土地出現(xiàn)非法占用、設(shè)施損壞、農(nóng)作物或林木遭受重大損失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按時(shí)向甲方報(bào)送管護(hù)工作檔案或報(bào)送的檔案內(nèi)容虛假，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元；若因乙方報(bào)送虛假檔案導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將管護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年管護(hù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X