承包烤鴨房合同協(xié)議書

承包烤鴨房合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有烤鴨房一處，乙方具備承包經(jīng)營烤鴨房的資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方烤鴨房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.烤鴨房位置：甲方所提供的烤鴨房位于[具體地址]，該烤鴨房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設施包括但不限于烤爐[具體型號及數(shù)量]、桌椅[數(shù)量]、冷藏設備[具體規(guī)格]等，具體設施清單見本合同附件一。2.經(jīng)營范圍：乙方承包該烤鴨房后，只能從事烤鴨的制作與銷售，不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事其他未經(jīng)甲方書面同意的經(jīng)營活動。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內(nèi)將烤鴨房及相關設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方對烤鴨房的經(jīng)營管理活動，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規(guī)。有權按照本合同約定收取承包費用。對乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的法律責任。2.義務保證所提供的烤鴨房及相關設施設備符合國家相關安全標準和使用要求，并在承包期內(nèi)負責對其進行定期維護和保養(yǎng)，確保正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的證照手續(xù)，費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方違反本合同約定時除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內(nèi)，有權自主經(jīng)營烤鴨房，按照市場需求合理安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。對甲方提供的設施設備享有使用權，但應合理使用并妥善保管，因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。按照本合同約定按時足額支付承包費用。負責烤鴨房的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、原材料采購、生產(chǎn)制作、銷售服務等，并承擔相應的費用。保證所銷售的烤鴨符合國家食品安全標準，因乙方原因導致食品安全問題的，乙方應承擔全部法律責任。愛護甲方提供的設施設備，定期進行維護保養(yǎng)，如有損壞應及時通知甲方并負責維修或更換。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對設施設備進行改造或增設他物。不得將烤鴨房轉包或轉租給第三方。如需對經(jīng)營模式或人員進行調整，應提前[X]日書面通知甲方并征得甲方同意。在承包期屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將烤鴨房及相關設施設備交還甲方，并保證其完好無損。同時，清理好現(xiàn)場，結清所有費用。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍，擅自從事其他經(jīng)營活動，甲方有權責令乙方改正，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方將烤鴨房轉包或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應立即停止轉包或轉租行為，并將轉包或轉租所得款項返還甲方。5.若乙方未按照本合同約定交還烤鴨房及相關設施設備，每逾期一日，應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付占有使用費。如乙方損壞設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償。6.若因乙方原因導致食品安全問題，乙方應承擔全部法律責任，包括但不限于賠償消費者損失、接受行政處罰等。同時，甲方有權解除本合同，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。7.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的差額部分。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件一（設施設備清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____