合伙租商鋪合同協(xié)議書

合伙租商鋪合同協(xié)議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方有意合伙租賃商鋪開展經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合伙租商鋪合同協(xié)議：一、合伙租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪，該商鋪建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：雙方合伙經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變商鋪用途。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定辦理續(xù)租或退租手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定參與合伙經(jīng)營，獲取相應(yīng)收益。有權(quán)對合伙經(jīng)營的財務(wù)狀況進行監(jiān)督、檢查。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向商鋪出租方支付租金及相關(guān)費用。負責(zé)與商鋪出租方溝通協(xié)調(diào)租賃事宜，如遇重大問題及時通知乙方。提供與合伙經(jīng)營相關(guān)的必要證明文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。遵守法律法規(guī)及本合同約定，誠信經(jīng)營，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定參與合伙經(jīng)營，獲取相應(yīng)收益。有權(quán)對合伙經(jīng)營的財務(wù)狀況進行監(jiān)督、檢查。有權(quán)提出關(guān)于合伙經(jīng)營的合理建議和意見。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的租金及相關(guān)費用份額。積極參與合伙經(jīng)營活動，提供必要的勞務(wù)、技術(shù)或資金支持。遵守法律法規(guī)及本合同約定，誠信經(jīng)營，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。保守合伙經(jīng)營過程中知悉的商業(yè)秘密和甲方的個人信息。三、租金及相關(guān)費用承擔(dān)1.租金：本合同租賃期間的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付下月租金]。租金應(yīng)支付至商鋪出租方指定的銀行賬戶。2.其他費用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、通訊費等各項費用由甲乙雙方按照[具體比例]分擔(dān)。雙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的[X]個工作日內(nèi)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的部分。四、合伙經(jīng)營資金投入1.雙方約定，合伙經(jīng)營所需的初始資金共計人民幣[X]元，由甲乙雙方按照以下方式投入：甲方投入人民幣[X]元，占初始資金總額的[X]%。乙方投入人民幣[X]元，占初始資金總額的[X]%。2.后續(xù)經(jīng)營過程中如需增加資金投入，由雙方協(xié)商決定各自的投入比例。新增資金應(yīng)在雙方協(xié)商一致后的[X]個工作日內(nèi)到位。五、合伙經(jīng)營收益分配1.合伙經(jīng)營期間的收益按照以下方式分配：在扣除租金、各項費用、稅費及應(yīng)償還的債務(wù)后，剩余的凈利潤按照甲乙雙方的出資比例進行分配。分配時間為每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，由雙方共同核算經(jīng)營收益，并按照上述方式進行分配。2.任何一方不得擅自挪用合伙經(jīng)營收益用于非合伙經(jīng)營目的的支出。如需使用收益進行再投資或擴大經(jīng)營，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。六、合伙經(jīng)營管理1.雙方共同推舉[具體負責(zé)人姓名]為合伙經(jīng)營的負責(zé)人，負責(zé)日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、物資采購、財務(wù)管理等。負責(zé)人應(yīng)定期向雙方匯報經(jīng)營情況。2.對于重大經(jīng)營決策，如變更經(jīng)營項目、轉(zhuǎn)讓商鋪租賃權(quán)、對外提供擔(dān)保等，須經(jīng)雙方一致書面同意。未經(jīng)對方同意擅自做出的決策，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)建立健全合伙經(jīng)營的財務(wù)管理制度，配備專門的財務(wù)人員或委托專業(yè)的財務(wù)機構(gòu)進行賬務(wù)處理。財務(wù)賬目應(yīng)定期向雙方公開，接受雙方監(jiān)督。七、財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。2.如一方有意轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以確定轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)事宜，并簽訂財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議。八、退伙1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合伙關(guān)系。退伙方應(yīng)按照退伙時的合伙財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還其應(yīng)得的財產(chǎn)份額。2.如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)要求退伙：合伙經(jīng)營期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合伙經(jīng)營無法繼續(xù)進行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失的。其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認可的退伙情形。3.退伙方應(yīng)在提出退伙申請后的[X]個工作日內(nèi)辦理退伙手續(xù)。退伙時，合伙財產(chǎn)應(yīng)進行清算，如有盈利，退伙方按照本合同約定的收益分配方式取得其應(yīng)得份額；如有虧損，退伙方應(yīng)按照其出資比例分擔(dān)虧損。九、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按時支付租金及相關(guān)費用份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如一方擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額、挪用合伙經(jīng)營收益等，應(yīng)立即糾正違約行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切直接和間接損失。十、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律