建房合同清包工協(xié)議書

建房合同清包工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方建房工程清包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建房具體地址及房屋名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及要求，進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)的清包工施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體框架工程、墻體砌筑工程、屋面工程等。負(fù)責(zé)施工過程中所需的人工、小型工具（如錘子、鉗子、電鋸等）、模板及腳手架的搭建與拆除。協(xié)助甲方完成施工過程中的材料搬運(yùn)及場內(nèi)材料的合理堆放。4.工程規(guī)模：[房屋建筑面積、層數(shù)等詳細(xì)信息]二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[總工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤事由之日起[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。主體結(jié)構(gòu)施工過程中，每完成一層，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修：乙方對所承包的工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程施工。有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，確保工程施工合法合規(guī)。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料、設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工，有權(quán)要求順延工期或要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時(shí)竣工。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)施工過程中施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生清理，做到工完場清。妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備及其他物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的剩余材料及設(shè)備，并將場地交還甲方。五、工程款及支付方式1.工程款結(jié)算方式：本工程采用清包工方式，工程款按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米[X]元。建筑面積以雙方共同測量并簽字確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。2.工程款支付方式：基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%。主體結(jié)構(gòu)每完成一層并驗(yàn)收合格后，甲方支付該層工程款的[X]%。工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程款總額的[X]%。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付期限：甲方應(yīng)在雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)到達(dá)后的[X]天內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。如甲方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。六、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材、砂石等，并按照施工進(jìn)度及時(shí)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收及保管，并在材料使用過程中合理節(jié)約，避免浪費(fèi)。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的小型工具及輔助材料，如錘子、鉗子、電鋸、釘子、鐵絲等。乙方應(yīng)確保所提供的工具及材料符合質(zhì)量要求，并滿足施工進(jìn)度需要。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照本協(xié)議第五條第3款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此造成的窩工、停工等損失。如甲方未按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致工程無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方的停工損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托他人整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同