房屋指標房轉讓協(xié)議書

房屋指標房轉讓協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有特定房屋指標，乙方愿意受讓該房屋指標，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋指標房轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋指標詳情甲方所擁有的房屋指標對應的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在項目名稱為[項目名稱]。房屋指標性質為[指標性質，如經濟適用房指標、限價房指標等]，指標編號為[具體編號]。2.房屋相關規(guī)劃信息該房屋預計建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋規(guī)劃用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。小區(qū)配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如綠化、停車位、物業(yè)服務用房等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取房屋指標轉讓款項。在符合相關規(guī)定和程序的前提下，有權要求乙方配合辦理與房屋指標相關的手續(xù)。2.義務保證所提供的房屋指標真實、合法、有效，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。向乙方如實告知房屋指標及未來房屋的相關信息，包括但不限于房屋建設進度、交付時間、周邊規(guī)劃等情況。協(xié)助乙方辦理房屋指標轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交申請材料、配合乙方與開發(fā)商溝通協(xié)調等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在房屋指標轉讓過程中及房屋交付前，如遇任何與房屋指標或未來房屋相關的問題，應及時通知乙方并積極協(xié)助解決。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保房屋指標順利轉讓至乙方名下。在取得房屋指標后，有權按照相關規(guī)定和程序參與房屋的購買、建設及交付等事宜。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋指標轉讓款項。配合甲方辦理房屋指標轉讓的相關手續(xù)，提供必要的身份證明、授權委托書等文件資料，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。遵守國家法律法規(guī)及房屋所在項目的相關規(guī)定，在房屋購買、建設及使用過程中承擔相應的責任和義務。不得將房屋指標擅自轉讓給第三方，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額乙方應向甲方支付的房屋指標轉讓款為人民幣[X]元（大寫：______元整）。2.支付方式分期付款本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：______元整）。在房屋指標轉讓手續(xù)辦理至乙方名下后的[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：______元整）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：______元整）在房屋交付乙方之日一次性付清。一次性付款本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方將全部轉讓款人民幣[X]元（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的房屋指標存在虛假、無效或有任何權屬爭議、法律糾紛等問題，導致乙方無法正常受讓房屋指標或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權解除本協(xié)議，甲方應在收到乙方解除通知后的[X]日內將全部款項退還乙方。如甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致房屋指標轉讓手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將房屋指標轉讓給第三方，乙方應向甲方支付轉讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉讓款不予退還。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋指標所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______