店鋪承包制合同協(xié)議書

店鋪承包制合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[店鋪名稱]（以下簡稱"該店鋪"）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該店鋪進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.店鋪基本情況該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)，具體清單見本合同附件一《店鋪資產(chǎn)清單》。2.承包經(jīng)營內(nèi)容乙方承包該店鋪后，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照本合同約定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營，從事[具體經(jīng)營項目]的銷售及服務(wù)活動。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按月支付，乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，對乙方違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方利益的行為提出異議，并要求乙方改正。有權(quán)在承包期限屆滿或本合同提前解除后，收回該店鋪及相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)保證該店鋪具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。按照本合同約定向乙方提供店鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，并在承包期限內(nèi)保持資產(chǎn)的正常使用功能（因不可抗力或乙方原因造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營該店鋪，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對店鋪的經(jīng)營模式、營銷策略等進行調(diào)整和創(chuàng)新。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他應(yīng)付款項。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。按照本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式開展經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。愛護店鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，合理使用并定期維護保養(yǎng)，確保資產(chǎn)完好無損。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。定期向甲方報送店鋪經(jīng)營情況報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)完好無損地交還給甲方。五、店鋪資產(chǎn)的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用店鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞資產(chǎn)。如需對店鋪進行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分及增添的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)無償歸甲方所有。2.乙方負責(zé)店鋪資產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)工作，確保資產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。對于因正常使用造成的資產(chǎn)損耗，乙方應(yīng)及時進行維修或更換；對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)全額賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定使用店鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，或因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從承包費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。4.若甲方未按照本合同約定向乙方提供店鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。七、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付承包費用超過[X]日，或擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式，或嚴重違反本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本合同。3.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，嚴重影響乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)單方解除本合同。4.承包期限屆滿，本合同自動終止。5.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同可提前解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_