租地養(yǎng)殖協(xié)議書(shū)

租地養(yǎng)殖協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)殖事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：該土地僅用于乙方從事養(yǎng)殖活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取租金，不得無(wú)故拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損害土地及周邊環(huán)境。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，采取必要的措施防止污染環(huán)境和發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖活動(dòng)。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)保持原狀，地上附著物（如有）應(yīng)按照甲方要求清理干凈。六、養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)必要的養(yǎng)殖設(shè)施，但應(yīng)事先向甲方提交建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。建設(shè)方案應(yīng)包括設(shè)施的種類、規(guī)模、位置、建設(shè)時(shí)間等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除或清理養(yǎng)殖設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。3.乙方建設(shè)的養(yǎng)殖設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，但在租賃期間，乙方不得擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用土地，甲方應(yīng)根據(jù)乙方建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施的實(shí)際投入給予合理補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提高租金或無(wú)故拒絕收取租金，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定清理地上附著物或恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)