汽修俱樂部轉(zhuǎn)租協(xié)議書

汽修俱樂部轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與汽修俱樂部的原房東簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方有意將該汽修俱樂部轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就汽修俱樂部轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租的汽修俱樂部位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.俱樂部內(nèi)現(xiàn)有汽修設(shè)備及工具（詳見附件一：設(shè)備清單），包括但不限于各類維修工具、舉升機、烤漆房、四輪定位儀、電腦診斷儀等，乙方應(yīng)按照設(shè)備清單進行清點接收。3.俱樂部目前經(jīng)營汽車維修、保養(yǎng)、美容等相關(guān)服務(wù)，擁有一定數(shù)量的固定客戶資源（客戶信息清單詳見附件二），乙方有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)繼續(xù)使用該客戶資源。4.俱樂部所使用的水、電、氣等能源供應(yīng)設(shè)施齊全，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及原租賃合同的約定，合理使用并承擔相應(yīng)費用。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與原房東重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對汽修俱樂部的使用情況。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用俱樂部內(nèi)屬于甲方的設(shè)備及物品（如有）。2.義務(wù)保證其有權(quán)將汽修俱樂部轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供原租賃合同等相關(guān)證明文件。確保轉(zhuǎn)租的汽修俱樂部符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方與原房東溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠正常使用俱樂部。負責處理與原租賃合同相關(guān)的事宜，如因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用汽修俱樂部及相關(guān)設(shè)備、工具和客戶資源。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與原房東的溝通協(xié)調(diào)事宜。對俱樂部的經(jīng)營管理有自主決定權(quán)，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用汽修俱樂部及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行損壞。負責俱樂部的日常經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，維護俱樂部的良好形象。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將俱樂部及相關(guān)設(shè)備、工具等完好無損地交還給甲方。如造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將汽修俱樂部再次轉(zhuǎn)租給第三方。六、維修與保養(yǎng)1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方負責汽修俱樂部及其設(shè)備、工具的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常運行。2.對于俱樂部內(nèi)的大型設(shè)備及設(shè)施，如出現(xiàn)重大故障或需要進行較大規(guī)模維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方的意見進行處理。維修費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е碌木S修費用除外。3.租賃期間，乙方應(yīng)定期對俱樂部進行清潔和安全檢查，消除安全隱患。如因乙方未履行上述義務(wù)導致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。七、保險1.乙方應(yīng)自行購買在租賃期間內(nèi)與汽修俱樂部經(jīng)營相關(guān)的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任險等，以確保在發(fā)生意外事故或其他損失時能夠得到相應(yīng)賠償。2.乙方應(yīng)在購買保險后及時將保險單復印件提供給甲方備案。八、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足欠付的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.若乙方擅自改變汽修俱樂部的用途、損壞俱樂部設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書面同意將俱樂部再次轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙