家庭人口多建房協(xié)議書

家庭人口多建房協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方家庭人口眾多，現(xiàn)有居住空間無法滿足生活需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方建房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建房地點位于[具體地址]，該地塊為甲方合法擁有的宅基地，面積為[X]平方米，地號為[具體地號]。2.建房規(guī)格房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局如下：一層：客廳面積約[X]平方米，臥室[X]間，每間面積約[X]平方米，廚房面積約[X]平方米，衛(wèi)生間面積約[X]平方米，雜物間面積約[X]平方米。二層：臥室[X]間，每間面積約[X]平方米，書房面積約[X]平方米，衛(wèi)生間面積約[X]平方米，陽臺面積約[X]平方米。三層：臥室[X]間，每間面積約[X]平方米，休閑區(qū)面積約[X]平方米，衛(wèi)生間面積約[X]平方米，露臺面積約[X]平方米。3.建筑結(jié)構(gòu)房屋采用[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，基礎(chǔ)采用[具體基礎(chǔ)形式，如鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)]，墻體采用[墻體材料，如紅磚]，屋頂采用[屋頂形式，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土坡屋頂]，樓面采用[樓面材料，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板]。4.裝修標準外墻：采用[外墻裝飾材料，如瓷磚或真石漆]進行裝飾，顏色為[具體顏色]。內(nèi)墻：采用[內(nèi)墻裝飾材料，如乳膠漆]進行粉刷，顏色為[具體顏色]。地面：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等地面采用[地面裝飾材料，如地磚]鋪設(shè)，顏色為[具體顏色]。門窗：入戶門采用[門的材質(zhì)及樣式，如鋼制防盜門]，室內(nèi)門采用[門的材質(zhì)及樣式，如實木復合門]，窗戶采用[窗戶的材質(zhì)及樣式，如斷橋鋁合金窗]，玻璃為[玻璃類型，如中空玻璃]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的建房規(guī)格、質(zhì)量標準及工期進行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題或施工進度不符合要求，有權(quán)要求乙方及時整改。房屋建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對房屋進行驗收，驗收合格后取得房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供建房所需的相關(guān)資料，包括但不限于宅基地使用證、建房規(guī)劃許可證等。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付建房款項。負責協(xié)調(diào)處理建房過程中與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進行。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如水電接入、材料堆放場地等。配合乙方進行房屋竣工驗收，如驗收不合格，應(yīng)按照乙方的要求進行整改，直至驗收合格為止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建房款項。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建房規(guī)格、質(zhì)量標準及工期組織施工，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定。施工過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責提供建房所需的材料、設(shè)備及人工，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家標準。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議，及時整改。房屋建成后，負責組織相關(guān)部門進行竣工驗收，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。自房屋竣工驗收合格之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔房屋的保修責任，保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)派人進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔。三、建房款項及付款方式1.建房款項本協(xié)議項下的建房總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含房屋建筑工程費用、裝修費用、材料設(shè)備費用、人工費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用。2.付款方式協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?；A(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。房屋裝修工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。房屋竣工驗收合格后，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付建房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的全部損失。若甲方擅自變更建房規(guī)格、質(zhì)量標準或增加建房內(nèi)容，導致建房費用增加的，增加部分的費用由甲方承擔；若因甲方變更導致乙方已完成的工程需要拆除或返工的，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的建房總費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的建房規(guī)格、質(zhì)量標準及工期進行施工，乙方應(yīng)負責無償整改，直至符合本協(xié)議約定為止。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議約定的建房總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此造成的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的建房工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議約定的建房總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔房屋的保修責任，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________