服裝店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

服裝店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其經(jīng)營的服裝店轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物詳細(xì)描述1.店鋪位置：該服裝店位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，包含展示區(qū)、收銀區(qū)、儲物區(qū)等功能區(qū)域。店鋪內(nèi)現(xiàn)有陳列的服裝款式涵蓋[列舉主要服裝品類]，整體經(jīng)營狀況良好，客源穩(wěn)定。2.設(shè)備設(shè)施：店內(nèi)配備有以下設(shè)備設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施，如貨架、衣架、模特、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等]，上述設(shè)備設(shè)施均能正常使用，乙方應(yīng)在接收店鋪時進(jìn)行詳細(xì)查驗。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用途及退還：該押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在合同期滿或提前解除合同并完成店鋪交接后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)租店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且不會因該店鋪的租賃事宜給乙方造成任何損失。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)的變更事宜，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及其他與店鋪相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除合同后，按照本合同約定及時與乙方進(jìn)行店鋪交接，并退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用店鋪及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照店鋪原有經(jīng)營模式及經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致店鋪受到任何處罰或損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。合理使用店鋪及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對店鋪進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施。在租賃期間，自行承擔(dān)店鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切與經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除合同后，按照本合同約定及時與甲方進(jìn)行店鋪交接，并保證店鋪及設(shè)備設(shè)施完好無損。如乙方逾期交接或造成店鋪及設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、店鋪交接1.交接時間：在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除合同之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)對店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、服裝庫存、賬目等進(jìn)行詳細(xì)清點，并制作交接清單。交接清單應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)店鋪已順利交接。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成交接或拒絕交接的，甲方有權(quán)自行處置店鋪內(nèi)的物品，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù)變更事宜，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對店鋪進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間故意損壞店鋪及設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方未按照本合同約定按時與甲方進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未交接的，甲方有權(quán)自行處置店鋪內(nèi)的物品，并要求乙方按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同