承包地轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書

承包地轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包地轉(zhuǎn)包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)包土地的位置、面積及用途甲方將位于____________________（詳細(xì)地址），面積為______畝的承包地轉(zhuǎn)包給乙方。該土地用途為____________________（如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等，明確具體用途）。2.土地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)包土地目前的地上附著物及基礎(chǔ)設(shè)施狀況為____________________（詳細(xì)描述，如是否有農(nóng)作物、灌溉設(shè)施是否完好、是否有建筑物等）。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年的______月______日前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用以______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等具體方式）支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)包土地。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)包土地相關(guān)的手續(xù)，如提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等資料。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定向乙方交付轉(zhuǎn)包土地及地上附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)按照合同約定自主使用轉(zhuǎn)包土地，從事約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)包土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。按照合同約定的用途使用轉(zhuǎn)包土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。保護(hù)轉(zhuǎn)包土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或合同終止后，按照合同約定將轉(zhuǎn)包土地及地上附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等交還甲方。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證交付的土地符合本合同約定的現(xiàn)狀，地上附著物及基礎(chǔ)設(shè)施完好。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在接收土地時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署土地接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。六、土地使用與改良1.土地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用轉(zhuǎn)包土地，不得閑置或荒蕪?fù)恋亍?.土地改良乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)包土地進(jìn)行改良和建設(shè)，但應(yīng)事先告知甲方，并提交改良建設(shè)方案。改良建設(shè)方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，不得損害土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。改良建設(shè)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、地上附著物及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與處置1.維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)包土地上的地上附著物及基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保證其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.處置規(guī)定轉(zhuǎn)包期限屆滿或合同終止后，乙方有權(quán)拆除其在轉(zhuǎn)包土地上自行建設(shè)的地上附著物，但不得破壞甲方原有的地上附著物及基礎(chǔ)設(shè)施。乙方應(yīng)將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)土地原狀。對(duì)于甲方原有的地上附著物及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)按照合同約定交還甲方。如乙方需要繼續(xù)使用部分地上附著物及基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)與甲方另行協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付轉(zhuǎn)包土地或交付的土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回轉(zhuǎn)包土地，應(yīng)按照未履行期限的轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金，并恢復(fù)土地原狀。如乙方造成土地永久性損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定交還轉(zhuǎn)包土地及地上附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，若一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。若因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或解除事宜。如乙方存在本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。如甲方存在本合同約定的違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方