空地糾紛協(xié)議書

空地糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就位于[具體地址]的空地（以下簡稱"該空地"）存在糾紛，為妥善解決雙方之間的爭議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、空地基本情況1.位置：該空地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰方或標(biāo)志物]，南至[具體方位及相鄰方或標(biāo)志物]，西至[具體方位及相鄰方或標(biāo)志物]，北至[具體方位及相鄰方或標(biāo)志物]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該空地面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：該空地目前[描述空地的現(xiàn)有狀況，如是否有建筑物、附著物，是否平整等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對于乙方違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與該空地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、歷史使用情況等資料，協(xié)助乙方了解該空地的真實(shí)情況。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，配合乙方對該空地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，不得故意刁難或阻礙。甲方應(yīng)保證其對該空地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該空地，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的前提下，對該空地進(jìn)行合理開發(fā)、利用等活動(dòng)。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該空地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)。乙方在使用該空地過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)周邊環(huán)境，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、空地使用約定1.使用期限雙方約定，乙方對該空地的使用期限自本協(xié)議生效之日起至[結(jié)束日期]止。如使用期限屆滿后，雙方無異議且符合法律法規(guī)規(guī)定的，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.使用用途乙方應(yīng)將該空地用于[具體用途，如倉儲(chǔ)、臨時(shí)停車等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.使用方式乙方應(yīng)按照以下方式使用該空地：在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)在該空地上搭建[具體設(shè)施，如簡易倉庫等]，但搭建的設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響周邊環(huán)境和公共安全。搭建設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，搭建設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除搭建設(shè)施，恢復(fù)空地原狀。乙方在使用該空地過程中，應(yīng)合理規(guī)劃布局，確?？盏厥褂玫母咝院桶踩?。不得在空地上堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。四、費(fèi)用支付1.費(fèi)用種類及金額乙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：空地使用費(fèi)：按照每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。其他費(fèi)用：如因乙方使用該空地產(chǎn)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額向相關(guān)部門或甲方支付。2.支付時(shí)間空地使用費(fèi)支付時(shí)間為每年[具體日期]前，乙方應(yīng)提前[X]天支付下一年度的空地使用費(fèi)。其他費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定或雙方約定的時(shí)間支付。3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照空地使用費(fèi)總額的[X%]向甲方支付賠償金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)資料或故意阻礙乙方使用該空地等，導(dǎo)致乙方無法正常使用空地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照空地使用費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回空地，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的費(fèi)用，并按照空地使用費(fèi)總額的[X%]向乙方支付賠償金。乙方在空地上的搭建設(shè)施等損失，甲方應(yīng)按照評估價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變空地用途、逾期支付費(fèi)用、未按約定方式使用空地或在空地上進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照空地使用費(fèi)總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)自行拆除搭建設(shè)施，恢復(fù)空地原狀，如乙方未自行拆除的，甲方有權(quán)代為拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方擅自解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照空地使用費(fèi)總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方在空地上的搭建設(shè)施等歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的部分。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于[具體附件