自愿給地協(xié)議書

自愿給地協(xié)議書?甲方（土地給予方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）給予乙方，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據(jù)相關權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如農業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]二、土地給予的原因及目的甲方基于[闡述自愿給予土地的原因，如親情關系、合作關系、贈與意愿等]，自愿將該土地給予乙方，乙方接受該土地用于[說明乙方使用土地的目的]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對土地給予行為進行監(jiān)督。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供與土地相關的權屬證明文件、地籍資料等，并協(xié)助乙方辦理土地相關手續(xù)。負責處理與該土地有關的可能影響乙方正常使用的相鄰關系等問題，確保乙方能順利使用土地。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該土地。在土地使用過程中，有權依據(jù)法律法規(guī)及實際情況對土地進行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害，保護土地資源及周邊環(huán)境。在使用土地過程中，承擔因使用土地而產生的相關費用，如土地使用稅、水電費、管理費等（如有）。未經甲方書面同意，不得將土地轉讓、出租、抵押或以其他任何形式處分給第三方。四、土地交付1.甲方應于本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，將該土地交付給乙方。交付方式為實地交付，雙方應在交付現(xiàn)場共同簽署土地交付確認書，確認土地交付的時間、現(xiàn)狀等情況。2.土地交付時，甲方應保證土地上不存在任何建筑物、附著物、農作物等（如有特殊約定除外），且土地處于自然平整狀態(tài)，便于乙方使用。五、土地相關手續(xù)辦理1.產權變更手續(xù)：若根據(jù)法律法規(guī)及實際情況需要辦理土地產權變更登記手續(xù)，甲方應積極配合乙方提供相關資料，并協(xié)助乙方辦理。辦理產權變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。2.其他手續(xù)：因乙方使用土地需要辦理的其他相關手續(xù)，如規(guī)劃許可、建設許可等，由乙方負責辦理，甲方應提供必要的協(xié)助。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權屬清晰或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉讓土地、對土地造成永久性損害等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地。乙方應按照土地市場價值向甲方支付土地占用期間的使用費，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章