租房稅費(fèi)協(xié)議書

租房稅費(fèi)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方向乙方出租房屋，雙方就租房過程中涉及的稅費(fèi)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，并重新協(xié)商租金及相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含本協(xié)議約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、租房稅費(fèi)的承擔(dān)及支付方式1.根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，因房屋租賃行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，雙方同意按照以下方式承擔(dān)：本協(xié)議約定的租金為不含稅租金，乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃該房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等（如有）。甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，如因乙方原因?qū)е录追綄?shí)際承擔(dān)了應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將該等稅費(fèi)支付給甲方。2.乙方承擔(dān)的稅費(fèi)支付方式如下：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期支付租金時(shí)，同時(shí)向甲方支付該周期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算并支付相應(yīng)稅費(fèi)，確保稅費(fèi)金額準(zhǔn)確無誤。若因稅務(wù)政策調(diào)整或其他原因?qū)е乱曳綉?yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金及稅費(fèi)支付金額。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該房屋。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋，并在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于安全、適租狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋。在租賃期限內(nèi)，如遇房屋質(zhì)量問題影響正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、稅費(fèi)或擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、稅費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議