空地共用協(xié)議書(shū)

空地共用協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方對(duì)位于[空地詳細(xì)地址]的空地（以下簡(jiǎn)稱"該空地"）的使用存在共同需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就該空地的共用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空地位置及面積該空地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。其形狀大致為[描述形狀]，邊界清晰，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.現(xiàn)狀描述該空地目前為[空地現(xiàn)狀，如閑置土地、已平整等]，地面狀況[描述地面是否平整、有無(wú)障礙物等]，周邊配套設(shè)施情況[如有道路、水電接入等情況說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用該空地的相應(yīng)部分。對(duì)乙方在空地上的使用行為有監(jiān)督的權(quán)利，以確保不影響自身權(quán)益及空地的正常使用秩序。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和范圍使用空地，不得擅自超出約定界限。負(fù)責(zé)維護(hù)其使用范圍內(nèi)空地的整潔和安全，不得在空地上堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行可能對(duì)空地及周邊環(huán)境造成損害的行為。在使用空地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方共同協(xié)商處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用該空地的相應(yīng)部分。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身使用需求對(duì)其使用部分的空地進(jìn)行必要的整理和布置，但不得改變空地的整體性質(zhì)和規(guī)劃用途，且應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和范圍使用空地，不得擅自超出約定界限。承擔(dān)其使用范圍內(nèi)空地的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用，確保該部分空地的環(huán)境整潔。對(duì)因自身使用行為可能給甲方及周邊造成的影響負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌綄?duì)甲方提出索賠等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、共用方式及時(shí)間1.共用方式雙方約定采用[具體共用方式，如按面積比例劃分、按功能區(qū)域劃分等]的方式共用該空地。其中，甲方使用空地的[甲方使用比例或范圍描述]，乙方使用空地的[乙方使用比例或范圍描述]。2.共用時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如有一方希望終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用分擔(dān)雙方各自承擔(dān)因自身使用空地而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)（如有）等。對(duì)于空地整體維護(hù)、保養(yǎng)等涉及雙方共同利益的費(fèi)用，雙方按照[費(fèi)用分擔(dān)比例]共同承擔(dān)。2.支付方式對(duì)于雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用，由[指定一方]在費(fèi)用產(chǎn)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并制作費(fèi)用清單，發(fā)送給另一方。另一方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至指定賬戶。賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用空地，擅自超出約定范圍或?qū)嵤p害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)空地原狀。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用空地，擅自超出約定范圍或?qū)嵤p害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)空地原狀。3.如一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)暫停其使用空地的權(quán)利，直至違約方支付全部費(fèi)用及違約金為止。4.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于空地現(xiàn)狀圖、共用范圍劃