水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[水井具體位置]的水井（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該水井"）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水井位置：該水井位于[詳細(xì)地址]，地理坐標(biāo)為[具體經(jīng)緯度]。2.水井現(xiàn)狀：該水井目前處于[正常使用/閑置/維修中等狀態(tài)描述]，井口直徑為[X]厘米，井深為[X]米，配備有[水泵型號(hào)及相關(guān)設(shè)備描述]等抽水設(shè)備，水質(zhì)情況為[水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告中的相關(guān)描述或?qū)λ|(zhì)的直觀說(shuō)明]。3.用途說(shuō)明：該水井主要用于[甲方使用該水井的用途，如農(nóng)業(yè)灌溉、生活用水等]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求合理使用，但不得違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定改變其主要用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該水井使用權(quán)所需的一切費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成水井使用權(quán)變更登記手續(xù)（如有）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該水井擁有合法有效的使用權(quán)，且該使用權(quán)未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該水井或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該水井相關(guān)的一切資料和信息，包括但不限于水井的地質(zhì)資料、使用歷史、維修記錄等，確保乙方全面了解該水井的情況。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與水井使用權(quán)相關(guān)的手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該水井使用權(quán)與任何第三方進(jìn)行交易或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該水井，并享有因使用該水井所產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定合理使用該水井，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該水井損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用該水井過(guò)程中，負(fù)責(zé)對(duì)水井及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如需對(duì)水井進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、水井交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該水井及相關(guān)設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)水井及設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.手續(xù)辦理如當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)于水井使用權(quán)變更登記的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理水井使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。若無(wú)需辦理變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供能夠證明其已將水井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)文件或憑證，并協(xié)助乙方處理與該水井使用相關(guān)的其他事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付水井及相關(guān)設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，保證該水井使用權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該水井或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳浇獬緟f(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，同時(shí)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變水井用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)水井及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或因使用不當(dāng)導(dǎo)致水井損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)